Prix immobilier à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze

1 417 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze (26170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

170 000 €

Premier quartile

143 000 €

Dernier quartile

264 000 €

Sur tout l’historique

1 556 €/m²

Habitants

195

Répartition des prix sur 25 ventes à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze

65 k€médiane 170 k€680 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze

Dernières ventes à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
143 000 €	1 959 €/m²	Maison · 73 m² · 2 p.	5179 Le Village	5 septembre 2025
264 000 €	1 320 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	135 Traverse de L'antanne	19 mai 2025
170 000 €	1 417 €/m²	Local commercial · 120 m²	Sarre Neuve	17 janvier 2025
168 000 €	1 680 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	5177 La Blache	12 décembre 2024
680 000 €	1 889 €/m²	Maison · 360 m² · 4 p.	705 Chemin du Buzet	10 décembre 2024
263 000 €	1 461 €/m²	Maison · 180 m² · 5 p.	5134 Le Clot	30 octobre 2024
80 000 €	1 176 €/m²	Maison · 68 m² · 2 p.	5063 Pierre a Feu	11 octobre 2024
88 950 €	2 224 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	5029 Le Village	16 septembre 2024
82 500 €	2 750 €/m²	Maison · 30 m² · 2 p.	5006 Le Village	11 septembre 2024
436 435 €	4 004 €/m²	Maison · 109 m² · 3 p.	5069 Le Clot	7 mai 2024
354 810 €	1 267 €/m²	Maison · 280 m² · 5 p.	5170 Douas	19 avril 2024
140 000 €	1 556 €/m²	Maison · 90 m² · 2 p.	Le Chatelard	8 avril 2024
185 000 €	1 968 €/m²	Maison · 94 m² · 5 p.	Le Village	27 février 2024
66 000 €	300 €/m²	Maison · 220 m² · 3 p.	5147 Le Chatelard	11 octobre 2023
90 000 €	818 €/m²	Maison · 110 m² · 2 p.	5070 Le Clot	29 septembre 2023
70 000 €	2 333 €/m²	Maison · 30 m² · 2 p.	5006 Le Village	11 août 2023
165 710 €	2 473 €/m²	Maison · 67 m² · 3 p.	5006 Le Village	20 mars 2023
298 000 €	1 355 €/m²	Maison · 220 m² · 4 p.	Le Clot	22 juillet 2022
139 000 €	880 €/m²	Maison · 158 m² · 5 p.	5027 Le Village	19 janvier 2022
285 000 €	2 036 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	5157 Saint-Roman	8 décembre 2021
139 000 €	2 482 €/m²	Maison · 56 m² · 3 p.	5037 Le Village	26 novembre 2021
87 000 €	1 115 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	5143 Le Village	22 juillet 2021
81 190 €	2 030 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	5029 Le Village	20 juillet 2021
291 730 €	972 €/m²	Maison · 300 m² · 6 p.	Douas	5 mars 2021
65 000 €	565 €/m²	Local commercial · 115 m²	5034 Le Village	21 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,85 €/m²

de 7,1 à 11 €

Appartement 1-2 pièces

12,10 €/m²

de 9,7 à 15,1 €

Appartement 3 pièces et +

7,07 €/m²

de 5,7 à 8,8 €

Maison

8,85 €/m²

de 6,7 à 11,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze →

Rue par rue à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Le Village2 030 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ?

Le prix médian au m² à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze s’établit à 1 417 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 264 000 € au total.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Auban-sur-l'Ouvèze.