Prix immobilier à Saillans
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 126 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saillans (26340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 644 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
388 770 €
Sur tout l’historique
1 990 €/m²
Habitants
1 460
Où se sont faites les ventes à Saillans
Par type de bien
Dernières ventes à Saillans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Boudra | 5 décembre 2025 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Montée de la Soubeyranne | 2 décembre 2025 |
| 459 350 € | 2 470 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Saint-Jullien | 10 novembre 2025 |
| 407 365 € | 7 988 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Les Samarins | 15 octobre 2025 |
| 169 600 € | 1 295 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 3 Rue Roderie | 10 septembre 2025 |
| 258 500 € | 2 638 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 20 Allée du Vieux Tilleul | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Bourque | 30 juillet 2025 |
| 102 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue du Boulevard | 15 juillet 2025 |
| 48 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 18 Rue Archinard | 4 juillet 2025 |
| 420 700 € | 3 261 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 100 Chemin de Trelaville | 1 juillet 2025 |
| 406 440 € | 2 032 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 230 Chemin de la Resistance | 24 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 15 Rue des Remparts | 23 mai 2025 |
| 401 945 € | 1 305 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 155 Chemin de Trelaville | 21 mai 2025 |
| 303 650 € | 3 374 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Ville | 30 avril 2025 |
| 90 038 € | 1 608 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 14 Rue du Four | 7 avril 2025 |
| 388 770 € | 1 887 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 160 Chemin de l’Amandier | 4 mars 2025 |
| 284 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | 5210 Rue Raoul Lambert | 3 février 2025 |
| 232 644 € | 2 705 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Rue Mathilde Roussier | 30 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5115 Rue Archinard | 29 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 2 Place Maurice Faure | 21 janvier 2025 |
| 153 200 € | 2 511 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 30 Boulevard de l’Echo | 21 décembre 2024 |
| 54 000 € | 208 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 110 Allée du Pas de Romanon | 27 novembre 2024 |
| 167 600 € | 1 764 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5123 Rue Archinard | 12 novembre 2024 |
| 310 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 5304 Montmartel | 14 octobre 2024 |
| 219 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 5193 Rue Chatou | 10 octobre 2024 |
| 204 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 440 Chemin des Samarins | 19 septembre 2024 |
| 265 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 195 Chemin de Montalivet | 9 août 2024 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5656 Montmartel | 9 août 2024 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5231 Rue de la Breche | 22 juillet 2024 |
| 240 377 € | 2 003 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 23 Rue des Andrieux | 19 juillet 2024 |
| 276 975 € | 1 897 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 60 Allée Paul Permingeat | 10 juillet 2024 |
| 189 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue Mathilde Roussier | 2 juillet 2024 |
| 195 100 € | 2 787 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue Mathilde Roussier | 13 juin 2024 |
| 300 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5270 La Bourque | 11 juin 2024 |
| 170 915 € | 1 878 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5394 Rue du Bourg | 17 mai 2024 |
| 420 150 € | 2 471 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 3 Rue des Freres Naef | 15 mai 2024 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue des Remparts | 30 avril 2024 |
| 18 000 € | 150 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5090 Rue du Boulevard | 22 avril 2024 |
| 277 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 110 Allée de Rochecourbe | 9 avril 2024 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5122 Rue Archinard | 4 avril 2024 |
| 250 000 € | 391 €/m² | Appartement · 639 m² · 4 p. | 2 Boulevard de l’Echo | 2 avril 2024 |
| 308 750 € | 3 216 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 314 Chemin des Samarins | 29 mars 2024 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5233 Rue de la Breche | 27 mars 2024 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5449 Rue de la Paix | 13 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5153 Rue des Andrieux | 13 février 2024 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Le Villard | 30 janvier 2024 |
| 153 000 € | 850 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 5407 Rue Barnave | 15 janvier 2024 |
| 157 200 € | 5 071 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 5535 Les Samarins | 5 janvier 2024 |
| 380 000 € | 898 €/m² | Maison · 423 m² · 4 p. | 190 Chemin du Pecher | 21 décembre 2023 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5105 La Ville | 15 décembre 2023 |
| 83 590 € | 1 990 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | La Mure | 23 novembre 2023 |
| 435 416 € | 2 623 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 280 Chemin des Samarins | 6 novembre 2023 |
| 100 000 € | 592 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | 220 Route de Saint Sauveur | 30 octobre 2023 |
| 360 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 345 Chemin des Samarins | 25 octobre 2023 |
| 251 200 € | 3 925 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5119 Rue Archinard | 15 septembre 2023 |
| 287 500 € | 4 107 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Samarins | 12 septembre 2023 |
| 382 700 € | 3 479 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Chemin des Muriers | 27 juillet 2023 |
| 286 800 € | 1 478 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 850 Route Royale | 17 juillet 2023 |
| 277 500 € | 2 721 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 3 Rue des Freres Naef | 30 juin 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | 62 Rue Grande Rue | 4 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,08 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,57 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Maison
10,10 €/m²
de 7,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saillans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saillans →
Rue par rue à Saillans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saillans ?
Le prix médian au m² à Saillans s’établit à 2 032 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 388 770 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saillans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saillans a augmenté de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saillans ?
Le prix médian pour une maison à Saillans est de 232 644 €, soit 2 470 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 401 945 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 126 ventes sont disponibles au total pour Saillans.