Prix immobilier à Le Russey
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 209 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Russey (25210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
256 620 €
Premier quartile
181 200 €
Dernier quartile
324 700 €
Sur tout l’historique
2 133 €/m²
Habitants
2 599
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 29 Rue des Fuottes | 18 décembre 2025 |
| 368 745 € | 4 052 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Sous les Tourniers | 10 décembre 2025 |
| 204 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 20 Rue Clair Soleil | 2 décembre 2025 |
| 327 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 8 Allée du 18 Juin | 1 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue de la Noirotte | 27 novembre 2025 |
| 218 500 € | 4 046 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | 1 Rue du Clos du Cerneux | 18 novembre 2025 |
| 304 500 € | 3 107 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Petit Communal | 12 novembre 2025 |
| 181 200 € | 1 438 €/m² | Appartement · 126 m² · 1 p. | 7 Communal des Fournots | 12 novembre 2025 |
| 162 800 € | 3 192 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 7 Rue Foch | 10 novembre 2025 |
| 326 700 € | 3 141 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Rue des Rosiers | 31 octobre 2025 |
| 189 210 € | 2 628 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 28 Avenue de Lattre de Tassigny | 20 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Rue du Vert Bois | 15 octobre 2025 |
| 121 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Rue de la Noirotte | 7 octobre 2025 |
| 427 500 € | 2 530 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 19 Rue des Tourniers | 30 septembre 2025 |
| 326 900 € | 3 237 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5 Allée du Souvenir Francais | 18 septembre 2025 |
| 279 650 € | 3 369 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Europe | 16 septembre 2025 |
| 259 500 € | 2 060 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 16 Avenue de Lattre de Tassigny | 11 septembre 2025 |
| 258 500 € | 2 780 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 16 Avenue de Lattre de Tassigny | 11 juillet 2025 |
| 243 620 € | 3 337 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 7 Rue Foch | 11 juillet 2025 |
| 302 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 243 m² · 4 p. | 5 Rue des Fuottes | 3 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Rue des Fournots | 19 juin 2025 |
| 708 000 € | 2 878 €/m² | Local commercial · 246 m² | 3 Rue des Pinsons | 11 juin 2025 |
| 277 000 € | 3 597 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Grand Communal | 6 juin 2025 |
| 360 000 € | 3 303 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 63 Avenue de Lattre de Tassigny | 21 mai 2025 |
| 300 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 63 Avenue de Lattre de Tassigny | 21 mai 2025 |
| 134 707 € | 2 011 €/m² | Local commercial · 67 m² | 3 Rue des Rondeys | 19 mai 2025 |
| 170 200 € | 2 540 €/m² | Local commercial · 67 m² | 3 Rue des Rondeys | 19 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Rue des Ecoles | 14 mai 2025 |
| 324 700 € | 5 073 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Rue du Nord | 7 mai 2025 |
| 239 500 € | 1 761 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 2 Rue Simone Veil | 30 avril 2025 |
| 340 300 € | 2 744 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Au Village | 29 avril 2025 |
| 470 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 18 Rue des Fournots | 25 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 16 Avenue de Lattre de Tassigny | 3 avril 2025 |
| 224 350 € | 1 039 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | 5 Rue Robert Schwint | 28 mars 2025 |
| 390 000 € | 226 €/m² | Local commercial · 1728 m² | 67 Avenue de Lattre de Tassigny | 13 mars 2025 |
| 315 700 € | 3 255 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5 Rue Bertha Guyot | 4 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 A La Combe au Page | 6 février 2025 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 22 Rue Clemenceau | 31 janvier 2025 |
| 256 620 € | 3 468 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 7 Rue Foch | 17 janvier 2025 |
| 158 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 4 Rue Leclerc | 15 janvier 2025 |
| 125 000 € | 992 €/m² | Appartement · 126 m² · 1 p. | Aux Fournots | 23 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 126 m² · 1 p. | Aux Fournots | 23 décembre 2024 |
| 417 820 € | 2 731 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 6 Rue Simone Veil | 23 décembre 2024 |
| 204 450 € | 3 195 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6 Rue des Etroits | 19 décembre 2024 |
| 127 500 € | 1 932 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 7 Rue des Oudots | 19 décembre 2024 |
| 281 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue Victoire Daubie | 18 décembre 2024 |
| 325 000 € | 2 928 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 4 Rue Damien Boiteux | 6 décembre 2024 |
| 173 500 € | 2 590 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 4 Rue Foch | 27 novembre 2024 |
| 372 300 € | 1 369 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 6 Rue des Oudots | 25 novembre 2024 |
| 244 700 € | 2 984 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue Simone Veil | 25 novembre 2024 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Rue de la Noirotte | 22 novembre 2024 |
| 271 100 € | 3 046 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue de la Paturotte | 19 novembre 2024 |
| 98 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Rue des Trois Sapins | 14 novembre 2024 |
| 27 000 € | 115 €/m² | Maison · 235 m² · 10 p. | 64 Avenue de Lattre de Tassigny | 8 novembre 2024 |
| 303 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Rue de la Bourquine | 29 octobre 2024 |
| 230 650 € | 2 507 €/m² | Appartement · 92 m² · 1 p. | 5 Rue Leclerc | 29 octobre 2024 |
| 290 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 80 Avenue de Lattre de Tassigny | 14 octobre 2024 |
| 122 350 € | 2 603 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 16 Avenue de Lattre de Tassigny | 14 octobre 2024 |
| 216 800 € | 2 282 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 6 Rue des Etroits | 27 septembre 2024 |
| 423 000 € | 4 067 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 6 Rue Colette | 26 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,27 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,74 €/m²
de 10,1 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 7,9 à 14,1 €
Maison
14,22 €/m²
de 10,3 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Russey reposent sur 217 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Russey →
Rue par rue à Le Russey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Russey ?
Le prix médian au m² à Le Russey s’établit à 2 744 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 181 200 € et 324 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Russey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Russey a augmenté de 22,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Russey ?
Le prix médian pour une maison à Le Russey est de 304 500 €, soit 2 752 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 327 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Russey ?
Le prix médian pour un appartement à Le Russey est de 189 210 €, soit 2 628 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 256 620 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 209 ventes sont disponibles au total pour Le Russey.