Rue de la Noirotte, Le Russey
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 27 novembre 2025 |
| 121 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Rue de la Noirotte | 7 octobre 2025 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 22 novembre 2024 |
| 118 150 € | 2 514 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 26 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 6 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Rue de la Noirotte | 21 septembre 2023 |
| 173 200 € | 2 474 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 31 août 2023 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Rue de la Noirotte | 6 mai 2023 |
| 128 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Rue de la Noirotte | 17 mars 2023 |
| 137 500 € | 1 964 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 15 mars 2023 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 28 octobre 2022 |
| 97 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 13 septembre 2022 |
| 94 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Rue de la Noirotte | 29 juin 2022 |
| 103 750 € | 1 921 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 13 mai 2022 |
| 77 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 22 février 2022 |
| 122 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Rue de la Noirotte | 10 février 2022 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 9 février 2022 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 23 novembre 2021 |
| 112 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 23 novembre 2021 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Rue de la Noirotte | 27 octobre 2021 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 8 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 23 septembre 2021 |
| 76 150 € | 1 620 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 30 août 2021 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 19 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 24 mars 2021 |
| 109 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.