Prix immobilier à Vaufrey
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaufrey (25190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
803 €/m²
Habitants
147
Où se sont faites les ventes à Vaufrey
Par type de bien
Dernières ventes à Vaufrey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 758 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 25 Rue Grande | 30 juin 2025 |
| 366 300 € | 2 442 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 21 Rue Grande | 3 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Impasse Vallee des Bois | 8 octobre 2024 |
| 20 000 € | 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 12 Rue de la Mairie | 29 mars 2024 |
| 251 900 € | 3 271 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 8 Rue de Courtefontaine | 19 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Lavau des Bois | 17 mars 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5064 Seigne | 9 décembre 2022 |
| 228 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Au Village | 21 novembre 2022 |
| 96 000 € | 213 €/m² | Local commercial · 450 m² | 2 Impasse du Barrage | 24 janvier 2022 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Au Bout du Pont | 30 décembre 2021 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5017 Le Batou | 17 décembre 2021 |
| 144 500 € | 803 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5062 La Ferme de Bouverance | 21 septembre 2021 |
| 86 300 € | 719 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ancienne Ecole | 14 septembre 2021 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Au Village | 29 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 6,7 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,49 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaufrey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaufrey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaufrey ?
Le prix médian au m² à Vaufrey s’établit à 803 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vaufrey ?
Le prix médian pour une maison à Vaufrey est de 150 000 €, soit 1 250 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 300 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Vaufrey.