Prix immobilier à Désandans
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Désandans (25750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 363 €/m²
Habitants
709
Où se sont faites les ventes à Désandans
Par type de bien
Dernières ventes à Désandans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 900 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 32 Grande Rue | 9 décembre 2025 |
| 158 000 € | 745 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | 16 Rue Centrale | 23 septembre 2025 |
| 252 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 20 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 31 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue des Bleuets | 15 mai 2025 |
| 55 700 € | 763 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 22 janvier 2025 |
| 256 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 3 Chemin de Trop Epines | 30 septembre 2024 |
| 60 000 € | 594 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 9 août 2024 |
| 107 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Chemin de Trop Epines | 15 janvier 2024 |
| 198 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 3 Rue du Ritt | 30 octobre 2023 |
| 145 000 € | 644 €/m² | Appartement · 225 m² · 5 p. | 1 Impasse des Vergers | 20 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 22 Rue de Sainte-Marie | 1 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue de Sainte-Marie | 2 février 2023 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de la Combe | 20 janvier 2023 |
| 269 000 € | 1 601 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 12 Rue Centrale | 9 décembre 2022 |
| 444 600 € | 2 138 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 6 Rue de la Fontaine | 27 octobre 2022 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 24 septembre 2022 |
| 225 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Chemin des Meurgelots | 14 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5430 Impasse Chemin de la Grive | 23 mai 2022 |
| 41 750 € | 522 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 21 mai 2022 |
| 207 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue de la Combe | 30 mars 2022 |
| 156 000 € | 796 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6 Impasse Ferme de la Voivre | 24 mars 2022 |
| 158 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Village | 28 février 2022 |
| 377 000 € | 419 €/m² | Appartement · 900 m² · 3 p. | 4 Rue Centrale | 28 février 2022 |
| 189 990 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 9 Rue de la Forge | 9 novembre 2021 |
| 262 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1 Impasse du Tier | 30 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Rue Centrale | 23 juin 2021 |
| 169 971 € | 1 808 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Rue des Bleuets | 14 juin 2021 |
| 38 000 € | 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 8 avril 2021 |
| 125 000 € | 298 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,65 €/m²
de 7,8 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,73 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Désandans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Désandans →
Rue par rue à Désandans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Désandans ?
Le prix médian au m² à Désandans s’établit à 900 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Désandans ?
Le prix médian pour une maison à Désandans est de 170 000 €, soit 1 178 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Désandans.