Prix immobilier à Bourguignon
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourguignon (25150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 118 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 322 €/m²
Habitants
876
Où se sont faites les ventes à Bourguignon
Par type de bien
Dernières ventes à Bourguignon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue du Chainois | 17 décembre 2025 |
| 110 000 € | 509 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 23 Rue des Ecoles | 28 novembre 2025 |
| 191 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue des Forges | 31 octobre 2025 |
| 130 000 € | 691 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | 21 Grande Rue | 28 octobre 2025 |
| 90 000 € | 474 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Sous Combe Ton | 23 octobre 2025 |
| 110 118 € | 847 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | Les Genelottes | 17 septembre 2025 |
| 114 350 € | 1 204 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 21 Rue de la Planche aux Poules | 10 septembre 2025 |
| 117 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 7 Impasse des Arbues | 27 juin 2025 |
| 52 000 € | 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | 1 Rue de Champagne | 19 juin 2025 |
| 152 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Sous Combe Ton | 16 mai 2025 |
| 104 570 € | 1 516 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Rue des Forges | 18 avril 2025 |
| 57 600 € | 702 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Rue des Alisiers | 6 janvier 2025 |
| 149 200 € | 1 157 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Le Village | 6 décembre 2024 |
| 141 000 € | 758 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 10 Rue des Forges | 21 novembre 2024 |
| 152 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 2 Rue de Chassagne | 18 novembre 2024 |
| 170 000 € | 977 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 14 Rue de la Plaine | 26 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Rue des Cerisiers | 29 août 2024 |
| 153 500 € | 1 566 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 9 Rue du Chainois | 22 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 24 juin 2024 |
| 277 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Rue des Cerisiers | 14 juin 2024 |
| 175 500 € | 2 372 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Village | 1 juin 2024 |
| 129 900 € | 1 804 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue des Ecoles | 15 mars 2024 |
| 236 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Derriere le Pagre | 24 novembre 2023 |
| 139 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 27 Rue de Chambabon | 22 août 2023 |
| 182 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 14 Rue du Chainois | 26 avril 2023 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Rue des Alisiers | 17 décembre 2022 |
| 170 000 € | 680 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Le Village | 13 décembre 2022 |
| 319 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 9 Rue des Alisiers | 26 novembre 2022 |
| 183 000 € | 2 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Impasse des Arbues | 29 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue des Ecoles | 28 juin 2022 |
| 255 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Sous Combe Ton | 28 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 20 juin 2022 |
| 169 500 € | 1 436 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 16 Rue des Genevriers | 13 juin 2022 |
| 67 000 € | 893 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 12 avril 2022 |
| 153 950 € | 1 294 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 15 février 2022 |
| 280 000 € | 664 €/m² | Appartement · 422 m² · 4 p. | 19 Rue des Forges | 4 février 2022 |
| 254 500 € | 2 036 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Rue des Cerisiers | 4 novembre 2021 |
| 240 000 € | 816 €/m² | Appartement · 294 m² · 4 p. | 8 Rue des Forges | 28 septembre 2021 |
| 143 500 € | 1 293 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2021 |
| 268 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 23 Rue des Ecoles | 28 mai 2021 |
| 157 500 € | 1 591 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Rue des Cerisiers | 5 février 2021 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue des Genevriers | 29 janvier 2021 |
| 260 000 € | 658 €/m² | Local commercial · 395 m² | 15 Rue des Cerisiers | 29 janvier 2021 |
| 27 500 € | 382 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 29 Rue de l’Eglise | 21 janvier 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Paigre | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,42 €/m²
de 9,1 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,17 €/m²
de 9,9 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourguignon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourguignon →
Rue par rue à Bourguignon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourguignon ?
Le prix médian au m² à Bourguignon s’établit à 847 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourguignon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourguignon a baissé de 45,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bourguignon ?
Le prix médian pour une maison à Bourguignon est de 110 118 €, soit 1 204 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 570 € et 146 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Bourguignon.