Prix immobilier à Vandoncourt
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vandoncourt (25230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
159 900 €
Dernier quartile
292 000 €
Sur tout l’historique
1 730 €/m²
Habitants
788
Où se sont faites les ventes à Vandoncourt
Par type de bien
Dernières ventes à Vandoncourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Au Village | 20 décembre 2025 |
| 245 500 € | 1 933 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Au Village | 27 novembre 2025 |
| 299 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Au Village | 29 octobre 2025 |
| 197 850 € | 2 198 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue de la Begelle | 26 septembre 2025 |
| 84 000 € | 764 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 18 Rue de la Begelle | 23 septembre 2025 |
| 207 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 22 Rue des Damas | 14 août 2025 |
| 190 000 € | 823 €/m² | Appartement · 231 m² · 6 p. | 1 Rue Entre les Soies | 15 juillet 2025 |
| 292 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Les Champs sous le Bois | 15 juillet 2025 |
| 315 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Rue d’Abbevillers | 28 février 2025 |
| 245 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 32 Rue du Pont Sarrazin | 17 janvier 2025 |
| 159 900 € | 969 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | Au Caron | 15 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue de la Begelle | 11 janvier 2025 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 21 Rue sous Frenois | 23 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 16 Rue des Aiges | 27 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 17 Rue des Damas | 17 mai 2024 |
| 238 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Rue sous Frenois | 9 février 2024 |
| 105 500 € | 1 287 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Rue des Chenevieres | 17 janvier 2024 |
| 130 000 € | 677 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Les Gros Pres | 29 juin 2023 |
| 386 320 € | 3 512 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Gros Pres | 7 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Derriere le Serrurier | 30 mai 2023 |
| 67 500 € | 1 038 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 20 Rue des Aiges | 7 avril 2023 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 30 Rue de la Begelle | 6 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Rue d’Abbevillers | 6 décembre 2022 |
| 171 000 € | 961 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | 8 Rue de la Begelle | 23 novembre 2022 |
| 238 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 21 Rue d’Abbevillers | 15 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 20 Rue d’Abbevillers | 14 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue des Chenevieres | 5 octobre 2022 |
| 205 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 12 Rue du Parcours | 1 avril 2022 |
| 363 420 € | 2 345 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 17 Rue de la Begelle | 31 janvier 2022 |
| 270 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 900 m² | 24 Rue des Aiges | 28 janvier 2022 |
| 297 500 € | 1 730 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 6 Rue Entre les Soies | 13 octobre 2021 |
| 267 400 € | 3 183 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 10 Rue des Chenevieres | 16 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Derriere le Serrurier | 16 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Sur le Bel Endroit | 10 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 20 Rue des Aiges | 8 mai 2021 |
| 238 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Raie de la Combe | 20 mars 2021 |
| 322 585 € | 597 €/m² | Maison · 540 m² · 3 p. | La Pale | 25 janvier 2021 |
| 65 000 € | 556 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 23 Rue d’Abbevillers | 23 janvier 2021 |
| 120 000 € | 359 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 1 Rue des Damas | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,9 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vandoncourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vandoncourt →
Rue par rue à Vandoncourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vandoncourt ?
Le prix médian au m² à Vandoncourt s’établit à 1 929 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 900 € et 292 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vandoncourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vandoncourt a augmenté de 49,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vandoncourt ?
Le prix médian pour une maison à Vandoncourt est de 245 000 €, soit 1 933 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 850 € et 299 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Vandoncourt.