Prix immobilier à Houtaud
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Houtaud (25300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 050 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
3 075 €/m²
Habitants
1 216
Où se sont faites les ventes à Houtaud
Par type de bien
Dernières ventes à Houtaud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | 7 Rue des Primeveres | 12 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 9 Rue des Primeveres | 6 novembre 2025 |
| 320 000 € | 3 951 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 36 Rue du General de Gaulle | 21 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 723 €/m² | Local commercial · 94 m² | 3 Rue de l’Aerodrome | 30 septembre 2025 |
| 224 150 € | 3 558 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 26 septembre 2025 |
| 105 500 € | 655 €/m² | Local commercial · 161 m² | 42 Grande Rue | 4 septembre 2025 |
| 462 715 € | 3 732 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 8 Rue de la Grange | 28 août 2025 |
| 290 850 € | 3 305 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 7 Rue des Primeveres | 5 août 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 24 juin 2025 |
| 142 485 € | 1 158 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Champ du Tilleul | 21 mai 2025 |
| 198 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 8 Rue de Traverse | 16 mai 2025 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 13 Rue de la Tourbiere | 30 avril 2025 |
| 360 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 30 Rue du General de Gaulle | 27 mars 2025 |
| 200 550 € | 417 €/m² | Appartement · 481 m² · 4 p. | 7 Rue des Primeveres | 25 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9 Rue Croix Pariot | 14 mars 2025 |
| 232 050 € | 3 094 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 18 février 2025 |
| 333 100 € | 3 331 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 2 Rue des Moutures | 17 février 2025 |
| 331 200 € | 3 011 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 8 Rue du Gros Murger | 27 janvier 2025 |
| 482 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 19 Rue de la Tourbiere | 16 janvier 2025 |
| 356 500 € | 1 938 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | 3 Rue du General de Gaulle | 8 janvier 2025 |
| 265 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 19 décembre 2024 |
| 335 500 € | 3 257 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 10 Rue des Capucines | 11 décembre 2024 |
| 229 500 € | 2 869 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 27 novembre 2024 |
| 330 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Champ du Tilleul | 28 octobre 2024 |
| 185 000 € | 385 €/m² | Appartement · 481 m² · 4 p. | 7 Rue des Primeveres | 10 septembre 2024 |
| 227 500 € | 473 €/m² | Appartement · 481 m² · 4 p. | 7 Rue des Primeveres | 6 septembre 2024 |
| 210 000 € | 437 €/m² | Appartement · 481 m² · 4 p. | 7 Rue des Primeveres | 5 septembre 2024 |
| 386 617 € | 3 421 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 14 Rue des Courlis | 30 août 2024 |
| 401 500 € | 2 231 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 13 Rue des Courlis | 19 août 2024 |
| 359 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue des Lotiers | 25 juillet 2024 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Champ du Chemin | 24 juillet 2024 |
| 265 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 176 m² · 6 p. | Champ du Chemin | 24 juillet 2024 |
| 376 550 € | 3 246 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 7 Rue du Muguet | 18 juillet 2024 |
| 227 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 2 juillet 2024 |
| 233 450 € | 3 592 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2024 |
| 400 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 8 Rue du General de Gaulle | 29 avril 2024 |
| 267 860 € | 2 178 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | 4 Rue de Traverse | 23 avril 2024 |
| 380 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue du Tilleul | 11 mars 2024 |
| 125 250 € | 3 684 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 8 Rue de Traverse | 8 mars 2024 |
| 344 390 € | 3 021 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 13 Rue du Muguet | 27 décembre 2023 |
| 158 800 € | 3 452 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 26 décembre 2023 |
| 241 022 € | 3 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 19 décembre 2023 |
| 210 900 € | 3 457 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 15 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | Au Village | 8 décembre 2023 |
| 595 000 € | 3 251 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 4 Rue des Primeveres | 31 août 2023 |
| 317 500 € | 2 737 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 28 Rue du General de Gaulle | 14 août 2023 |
| 271 920 € | 3 999 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 11 juillet 2023 |
| 207 350 € | 2 592 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 27 avril 2023 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Au Village | 24 mars 2023 |
| 215 500 € | 3 592 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 28 Rue du General de Gaulle | 10 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 90 m² | 3 Rue de la Champagne | 8 mars 2023 |
| 181 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 21 Rue Croix Pariot | 24 février 2023 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 17 février 2023 |
| 383 000 € | 3 718 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 35 Rue de la Grange | 16 février 2023 |
| 327 500 € | 3 722 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue du Tilleul | 25 janvier 2023 |
| 437 530 € | 3 392 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 11 Rue des Courlis | 21 décembre 2022 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Rue de la Grange | 14 décembre 2022 |
| 244 900 € | 3 950 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 12 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 4 novembre 2022 |
| 366 100 € | 3 895 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue du Tilleul | 29 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,18 €/m²
de 9,6 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 8,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
12,34 €/m²
de 9,5 à 16 €
Maison
18,59 €/m²
de 13,2 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Houtaud : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Houtaud →
Rue par rue à Houtaud
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houtaud ?
Le prix médian au m² à Houtaud s’établit à 3 013 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Houtaud ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Houtaud a augmenté de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Houtaud ?
Le prix médian pour un appartement à Houtaud est de 224 150 €, soit 3 094 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 198 000 € et 290 850 €.
Combien coûte une maison à Houtaud ?
Le prix médian pour une maison à Houtaud est de 331 200 €, soit 3 011 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Houtaud.