Prix immobilier à Les Fourgs
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 143 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Fourgs (25300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Sur tout l’historique
2 696 €/m²
Habitants
1 443
Où se sont faites les ventes à Les Fourgs
Par type de bien
Dernières ventes à Les Fourgs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 56 Grande Rue | 15 décembre 2025 |
| 136 000 € | 482 €/m² | Local commercial · 282 m² | 11 Rue des Meraillis | 20 novembre 2025 |
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 37 Grande Rue | 6 novembre 2025 |
| 118 250 € | 2 365 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 3 Rue de l’Orgere | 16 septembre 2025 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Rue des Gramonts | 16 septembre 2025 |
| 141 075 € | 3 919 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 5 septembre 2025 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 71 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2025 |
| 138 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 42 Rue du Tillot | 24 juillet 2025 |
| 335 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | 8 Rue du Petit Bois | 22 juillet 2025 |
| 462 100 € | 2 334 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 25 Rue des Bucles | 22 juillet 2025 |
| 245 800 € | 1 138 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | 101 Grande Rue Grande Rue | 17 juin 2025 |
| 489 700 € | 1 212 €/m² | Maison · 404 m² · 8 p. | Petits Fourgs du Haut | 2 juin 2025 |
| 266 400 € | 3 289 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 28 mai 2025 |
| 274 098 € | 4 568 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 27 Rue de l’Orgere | 27 mai 2025 |
| 161 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 71 Grande Rue Grande Rue | 20 mai 2025 |
| 560 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | Grange Marguet | 23 avril 2025 |
| 285 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 23 avril 2025 |
| 420 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue du Mouillain | 23 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Orgere | 26 mars 2025 |
| 345 000 € | 5 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Rue du Mouillain | 11 mars 2025 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 27 février 2025 |
| 173 250 € | 2 113 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 23 Rue des Bucles | 27 février 2025 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 62 Grande Rue Grande Rue | 18 février 2025 |
| 347 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 22 Les Granges Berrard | 17 février 2025 |
| 20 000 € | 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 1 Rue des Granges Berrard | 10 février 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue des Cotes | 6 février 2025 |
| 360 500 € | 3 219 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 66 Grande Rue Grande Rue | 10 janvier 2025 |
| 123 800 € | 3 258 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1 Rue de la Mine | 27 décembre 2024 |
| 546 650 € | 2 955 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 52 Grande Rue Grande Rue | 21 décembre 2024 |
| 322 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 43 Rue du Tillot | 20 décembre 2024 |
| 231 900 € | 3 313 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Orgere | 5 décembre 2024 |
| 219 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 28 novembre 2024 |
| 409 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 201 m² · 3 p. | 18 Rue du Mouillain | 18 novembre 2024 |
| 86 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9 Rue des Cotes | 24 octobre 2024 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue des Granges Berrard | 30 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 13 septembre 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9 Rue des Cotes | 6 septembre 2024 |
| 128 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 71 Grande Rue Grande Rue | 26 août 2024 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 8 Les Granges Berrard | 26 juillet 2024 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 2 Rue des Gramonts | 5 juillet 2024 |
| 207 150 € | 2 726 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 2 juillet 2024 |
| 295 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Impasse du Chazelet | 2 juillet 2024 |
| 66 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2024 |
| 83 500 € | 2 141 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 2 Rue des Gramonts | 7 juin 2024 |
| 101 500 € | 2 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Rue de la Mine | 24 mai 2024 |
| 40 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 42 Rue du Tillot | 14 mai 2024 |
| 251 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Orgere | 13 mai 2024 |
| 289 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 11 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 71 Grande Rue Grande Rue | 28 mars 2024 |
| 739 815 € | 1 340 €/m² | Maison · 552 m² · 5 p. | Pre du Chalet | 7 mars 2024 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 23 février 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 1 février 2024 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 26 janvier 2024 |
| 166 450 € | 1 698 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 23 Rue des Bucles | 12 janvier 2024 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 22 décembre 2023 |
| 52 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 19 décembre 2023 |
| 143 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 6 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Orgere | 28 novembre 2023 |
| 517 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 3 Impasse des Tonnieres | 14 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,83 €/m²
de 12,2 à 23,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 8,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
12,65 €/m²
de 9,3 à 17,1 €
Maison
18,59 €/m²
de 13,2 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Les Fourgs reposent sur 202 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Fourgs →
Rue par rue à Les Fourgs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Fourgs ?
Le prix médian au m² à Les Fourgs s’établit à 3 110 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 335 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Fourgs ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Fourgs a augmenté de 19,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Les Fourgs ?
Le prix médian pour un appartement à Les Fourgs est de 161 000 €, soit 3 219 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 266 400 €.
Combien coûte une maison à Les Fourgs ?
Le prix médian pour une maison à Les Fourgs est de 347 000 €, soit 2 941 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 274 098 € et 462 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 143 ventes sont disponibles au total pour Les Fourgs.