Prix immobilier à Huriel
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 172 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Huriel (03380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
644 €/m²
Habitants
2 536
Où se sont faites les ventes à Huriel
Par type de bien
Dernières ventes à Huriel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 878 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 6574 Les Farillats | 12 décembre 2025 |
| 47 500 € | 766 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Eglise | 11 décembre 2025 |
| 22 500 € | 352 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 3 Rue de la Cremaillere | 3 décembre 2025 |
| 62 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 4 Rue de la Porte | 24 novembre 2025 |
| 265 000 € | 592 €/m² | Maison · 448 m² · 3 p. | Petit Marignat | 14 novembre 2025 |
| 32 000 € | 246 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Rue du Puits | 7 novembre 2025 |
| 47 000 € | 336 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 15 Rue de la Passerelle | 24 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 10 Rue de la Chaume Berger | 11 octobre 2025 |
| 145 000 € | 589 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 1 La Bletonne | 9 octobre 2025 |
| 64 000 € | 196 €/m² | Maison · 327 m² · 7 p. | 5689 Champagnier | 1 octobre 2025 |
| 65 000 € | 458 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5 Rue des Boueix | 1 octobre 2025 |
| 145 000 € | 740 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 30 Rue de la Patarianne | 25 septembre 2025 |
| 184 000 € | 605 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 8 Rue des Bazates | 14 août 2025 |
| 113 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Moulin Gargot | 12 août 2025 |
| 116 370 € | 1 098 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 11 Rue de la Chaume Berger | 28 juillet 2025 |
| 218 000 € | 852 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 7 Rue de la Croix St Martin | 10 juillet 2025 |
| 36 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Verger | 9 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Rue de la Chaume Berger | 27 juin 2025 |
| 33 000 € | 367 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 39 Grande Rue Grand Rue | 14 juin 2025 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Les Vignes | 6 juin 2025 |
| 35 250 € | 252 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 34 Route du Moulin Courtioux | 30 mai 2025 |
| 120 000 € | 682 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 65 Rue de la Republique | 26 mai 2025 |
| 32 000 € | 320 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 6 Rue des Remparts | 19 mai 2025 |
| 122 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Boueix | 19 mai 2025 |
| 78 425 € | 441 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Courtioux | 19 mai 2025 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue Traversiere | 15 mai 2025 |
| 59 500 € | 1 566 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5683 Rue de la Chaux Jailles | 24 avril 2025 |
| 219 400 € | 1 977 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Rue de la Republique | 25 mars 2025 |
| 33 000 € | 767 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 12 mars 2025 |
| 32 000 € | 400 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue des Ruches la Croze | 3 mars 2025 |
| 260 000 € | 301 €/m² | Local commercial · 865 m² | 4 Rue des Calaubys | 13 février 2025 |
| 209 550 € | 537 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | Petit Marignat | 18 janvier 2025 |
| 194 555 € | 360 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | Clos de la Peyro | 23 décembre 2024 |
| 219 643 € | 845 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Les Chaises | 21 décembre 2024 |
| 39 400 € | 579 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grand Rue | 16 décembre 2024 |
| 52 500 € | 223 €/m² | Maison · 235 m² · 5 p. | 15 Rue des Remparts | 30 octobre 2024 |
| 84 000 € | 596 €/m² | Local commercial · 141 m² | 3 Impasse des Richardes | 18 octobre 2024 |
| 34 000 € | 531 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Rue des Remparts | 11 octobre 2024 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Chemin du Tilleul Courtioux | 4 octobre 2024 |
| 108 294 € | 934 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 12 Rue de la Republique | 1 octobre 2024 |
| 119 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Rue des Amevelles | 27 septembre 2024 |
| 58 000 € | 617 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 43 Rue des Vignes | 24 septembre 2024 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Huilerie | 20 septembre 2024 |
| 45 750 € | 635 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | Rue des Brenes | 19 septembre 2024 |
| 42 500 € | 944 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5 Rue des Brenes | 19 septembre 2024 |
| 120 500 € | 2 191 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 1 Rue des Riaux les Barras | 13 septembre 2024 |
| 81 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 29 Route du Moulin Courtioux | 3 septembre 2024 |
| 91 763 € | 1 257 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | Beaumont | 13 août 2024 |
| 126 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 30 Mandrant | 5 août 2024 |
| 33 000 € | 917 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 16 Chemin de la Baleyte Barchaux | 23 juillet 2024 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 20 Rue des Calaubys | 19 juillet 2024 |
| 173 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 15 Route du Moulin Courtioux | 9 juillet 2024 |
| 57 000 € | 504 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 12 Rue des Boueix Beaumont | 4 juillet 2024 |
| 180 000 € | 345 €/m² | Maison · 522 m² · 7 p. | Saint Christophe Est | 2 juillet 2024 |
| 175 500 € | 2 065 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue des Riaux les Barras | 2 juillet 2024 |
| 116 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue des Chaumettes | 28 juin 2024 |
| 133 400 € | 681 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 12 Les Malvaux | 21 juin 2024 |
| 71 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Chemin de la Cote Moulin Gargot | 20 juin 2024 |
| 57 000 € | 297 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 20 Rue Peu de la Croix Beaumont | 18 juin 2024 |
| 172 500 € | 479 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 12 Route de la Perelle Genebriere | 11 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
6,69 €/m²
de 5,2 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Huriel reposent sur 108 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Huriel →
Rue par rue à Huriel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Huriel ?
Le prix médian au m² à Huriel s’établit à 592 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Huriel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Huriel a baissé de 21,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Huriel ?
Le prix médian pour une maison à Huriel est de 65 000 €, soit 605 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 250 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 172 ventes sont disponibles au total pour Huriel.