Prix immobilier à Saint-Georges-Blancaneix
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-Blancaneix (24130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 700 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
232 500 €
Sur tout l’historique
847 €/m²
Habitants
275
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-Blancaneix
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-Blancaneix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 209 Impasse Simone Veil | 28 octobre 2025 |
| 221 700 € | 964 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 78 Impasse des Ecureuils | 17 mars 2025 |
| 232 500 € | 1 615 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 31 Impasse de l’Abbe Jannaut | 24 février 2025 |
| 105 000 € | 761 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Laubanie-Nord | 14 février 2025 |
| 265 200 € | 975 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 105 Impasse des Ecureuils | 5 décembre 2024 |
| 96 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 175 Route du Maquis | 18 septembre 2024 |
| 277 000 € | 989 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1013 Route des Ducs | 19 mars 2024 |
| 228 100 € | 634 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 40 Queyrefour-Ouest | 24 février 2024 |
| 202 400 € | 858 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 24 Impasse des Broussailles | 16 janvier 2024 |
| 295 857 € | 804 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 618 Route de Fraisse | 27 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 42 Impasse des Broussailles | 6 mars 2023 |
| 111 500 € | 465 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2376 Route de la Dame de Luns | 17 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 223 Impasse du Landais | 8 juin 2022 |
| 249 000 € | 980 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | Bramide | 11 février 2022 |
| 121 000 € | 513 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 24 Impasse des Broussailles | 6 janvier 2022 |
| 250 858 € | 784 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Laubanie-Est | 19 octobre 2021 |
| 224 000 € | 704 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | Les Clos | 27 septembre 2021 |
| 165 000 € | 717 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 37 Queyrefour-Ouest | 30 juin 2021 |
| 40 000 € | 303 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 128 Laubanie-Est | 24 juin 2021 |
| 194 700 € | 847 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 46 Montarel-Est | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-Blancaneix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-Blancaneix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-Blancaneix ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-Blancaneix s’établit à 964 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 232 500 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-Blancaneix ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-Blancaneix est de 221 700 €, soit 964 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 232 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-Blancaneix.