Prix immobilier à Champcevinel
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 238 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champcevinel (24750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
114 200 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 447 €/m²
Habitants
3 126
Où se sont faites les ventes à Champcevinel
Par type de bien
Dernières ventes à Champcevinel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Borie | 19 décembre 2025 |
| 49 465 € | 2 061 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 9000 Le Petit Maine | 18 décembre 2025 |
| 49 485 € | 1 903 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 9000 Le Petit Maine | 18 décembre 2025 |
| 220 000 € | 647 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 304 Beausoleil | 17 décembre 2025 |
| 227 800 € | 518 €/m² | Maison · 440 m² · 4 p. | 233 Jarijoux | 15 décembre 2025 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 219 Jarijoux | 27 novembre 2025 |
| 160 000 € | 302 €/m² | Maison · 530 m² · 10 p. | 9 Allée de Chante Coucou | 14 novembre 2025 |
| 184 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 29 Route de Paris | 13 novembre 2025 |
| 269 000 € | 2 562 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 19 Allée des Passereaux | 12 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Pareynou | 7 novembre 2025 |
| 61 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 9000 Le Petit Maine | 5 novembre 2025 |
| 148 500 € | 482 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 11 Rue Micheline Ostermeyer | 28 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 12 Rue Arthur Rimbaud | 24 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 9000 Le Petit Maine | 3 octobre 2025 |
| 102 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 23 Bourg Nord | 2 octobre 2025 |
| 194 792 € | 2 435 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Penlebre | 2 octobre 2025 |
| 50 100 € | 2 088 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 9000 Le Petit Maine | 16 septembre 2025 |
| 343 056 € | 2 659 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 17 Rue de Mayolle | 10 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 601 Route d’Agonac | 21 août 2025 |
| 258 455 € | 1 114 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 8 Chemin de Fosse Rouge | 12 août 2025 |
| 300 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 3 Le Bourg Sud | 6 août 2025 |
| 86 800 € | 511 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 77 Les Granges de Cap Blanc | 6 août 2025 |
| 359 600 € | 2 766 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5000 La Grange | 4 août 2025 |
| 86 800 € | 1 356 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Rue Alain Colas | 24 juillet 2025 |
| 197 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 128 Les Sartes | 17 juillet 2025 |
| 188 620 € | 842 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 128 La Combe de la Roussie | 11 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 20 Route de la Grange | 2 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 306 Bricard | 17 juin 2025 |
| 58 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 9000 Le Petit Maine | 4 juin 2025 |
| 250 000 € | 977 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 234 Art de Chateau L'eveque | 26 mai 2025 |
| 177 000 € | 941 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 87 Route de Paris | 20 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue de la Paix | 6 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 54 Le Pigeonnier | 29 avril 2025 |
| 114 200 € | 1 784 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 7 Rue Alain Colas | 24 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 180 m² | 9015 Perinet | 21 février 2025 |
| 227 800 € | 2 190 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 9001 Barbe Est | 19 février 2025 |
| 145 000 € | 694 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | 4 Chemin de Fegeral | 17 février 2025 |
| 192 000 € | 914 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 9 Chemin de Fosse Rouge | 3 février 2025 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Rue Alain Colas | 31 janvier 2025 |
| 132 500 € | 2 548 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 15 Route de Paris | 23 janvier 2025 |
| 150 000 € | 652 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 30 Rue de la Paix | 27 décembre 2024 |
| 169 800 € | 1 715 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Bost | 19 décembre 2024 |
| 117 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Rue Alain Colas | 4 décembre 2024 |
| 210 000 € | 705 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 11 Route de Borie Bru | 29 octobre 2024 |
| 52 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 9000 Le Petit Maine | 24 octobre 2024 |
| 262 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 7 Rue du Cure Bonal | 23 octobre 2024 |
| 479 400 € | 1 370 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 444 Barbe Ouest | 18 octobre 2024 |
| 520 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 20 Allée des Sarthes | 10 octobre 2024 |
| 232 500 € | 2 173 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Rue du Cure Bonal | 6 septembre 2024 |
| 39 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 9000 Le Petit Maine | 28 août 2024 |
| 354 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Passage Lina | 26 août 2024 |
| 52 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 9000 Le Petit Maine | 31 juillet 2024 |
| 339 208 € | 2 292 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 26 juillet 2024 |
| 271 702 € | 1 415 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 313 Bricard | 26 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 8 Impasse de la Borie | 24 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9001 Rue Alain Colas | 23 juillet 2024 |
| 440 000 € | 2 047 €/m² | Local commercial · 215 m² | 9002 Les Romains | 23 juillet 2024 |
| 239 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 6 Rue Micheline Ostermeyer | 16 juillet 2024 |
| 253 000 € | 753 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | Barbe Ouest | 8 juillet 2024 |
| 441 750 € | 1 004 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | Couture | 20 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,64 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
10,70 €/m²
de 8,2 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Champcevinel reposent sur 138 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champcevinel →
Rue par rue à Champcevinel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champcevinel ?
Le prix médian au m² à Champcevinel s’établit à 1 337 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 200 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champcevinel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champcevinel a baissé de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champcevinel ?
Le prix médian pour une maison à Champcevinel est de 192 000 €, soit 1 123 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 500 € et 227 800 €.
Combien coûte un appartement à Champcevinel ?
Le prix médian pour un appartement à Champcevinel est de 55 000 €, soit 1 903 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 485 € et 61 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 238 ventes sont disponibles au total pour Champcevinel.