Prix immobilier à Saint-Crépin-d'Auberoche
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Crépin-d'Auberoche (24330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
337 000 €
Sur tout l’historique
848 €/m²
Habitants
335
Où se sont faites les ventes à Saint-Crépin-d'Auberoche
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Crépin-d'Auberoche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 903 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 2775 Route Jean Nouvel | 7 mars 2025 |
| 146 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2777 Route Jean Nouvel | 11 février 2025 |
| 120 000 € | 522 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 1362 Route Jean Nouvel | 11 décembre 2024 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Local commercial · 320 m² | 31 Route Simone Veil | 4 juin 2024 |
| 180 000 € | 692 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | Pech du Lys | 28 mai 2024 |
| 240 000 € | 828 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 2252 Route Jean Nouvel | 12 janvier 2024 |
| 412 640 € | 3 224 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Puygaufier | 13 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Haut Russa | 13 octobre 2023 |
| 337 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 9000 Le Grand Chemin | 24 novembre 2022 |
| 192 500 € | 963 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 2230 Route Jean Nouvel | 17 octobre 2022 |
| 680 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 308 m² · 8 p. | 56 La Merlatie | 13 septembre 2022 |
| 750 000 € | 639 €/m² | Maison · 1173 m² · 12 p. | 286 Allée de la Bombarie | 21 mars 2022 |
| 156 000 € | 848 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 217 Route de la Fontaine | 22 octobre 2021 |
| 101 000 € | 341 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 160 Route Daumesnil | 22 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Crépin-d'Auberoche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Crépin-d'Auberoche →
Rue par rue à Saint-Crépin-d'Auberoche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Crépin-d'Auberoche ?
Le prix médian au m² à Saint-Crépin-d'Auberoche s’établit à 848 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 000 € et 337 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Crépin-d'Auberoche ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Crépin-d'Auberoche est de 180 000 €, soit 903 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 000 € et 337 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Crépin-d'Auberoche.