Prix immobilier à Sourzac
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sourzac (24400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 048 €/m²
Habitants
1 135
Où se sont faites les ventes à Sourzac
Par type de bien
Dernières ventes à Sourzac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Borias | 15 décembre 2025 |
| 137 000 € | 596 €/m² | Local commercial · 230 m² | 5000 Petit Beaufort | 9 décembre 2025 |
| 166 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Le Mas | 21 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 164 Bleynie | 16 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Rozelou Ouest | 2 octobre 2025 |
| 257 962 € | 1 897 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1081 Le Haut du Bourg | 25 juin 2025 |
| 112 750 € | 1 016 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Mas | 20 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Talabot | 28 mai 2025 |
| 175 900 € | 1 976 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Route de Villamblard | 26 mai 2025 |
| 58 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 364 Gabillou | 12 mai 2025 |
| 53 000 € | 981 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 25 Gabillou | 15 avril 2025 |
| 347 490 € | 2 396 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Ganfard Ouest | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rozelou Est | 31 mars 2025 |
| 139 500 € | 658 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 23 Route du Bost | 31 janvier 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 372 Rozelou Ouest | 21 janvier 2025 |
| 175 000 € | 717 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1166 Les Mounarias | 27 décembre 2024 |
| 181 000 € | 984 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 127 Route Ginette Marois | 13 décembre 2024 |
| 35 000 € | 493 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Gabillou | 9 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1592 La Croix de Manthe | 29 novembre 2024 |
| 80 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 240 m² | 322 Les Landes | 6 novembre 2024 |
| 122 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 239 Le Toussynaud | 24 octobre 2024 |
| 77 093 € | 642 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Caillade | 30 septembre 2024 |
| 246 000 € | 866 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 27 Route du Bost | 24 septembre 2024 |
| 191 180 € | 1 529 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 176 Les Carteaux Est | 13 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 359 Gabillou | 30 août 2024 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1119 Coly | 21 août 2024 |
| 98 000 € | 628 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 403 Chabrol | 19 juin 2024 |
| 144 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Les Mounarias | 26 avril 2024 |
| 145 000 € | 929 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | La Caillade | 29 mars 2024 |
| 144 500 € | 794 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | 282 Le Bost Sud | 26 février 2024 |
| 45 000 € | 188 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | La Gravette Est | 22 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 282 Puy de Four Sud | 29 août 2023 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 173 Ganfard Ouest | 11 août 2023 |
| 165 900 € | 1 864 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Route de Villamblard | 25 juillet 2023 |
| 170 750 € | 1 816 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Fontaine de Body | 7 juillet 2023 |
| 76 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 363 Gabillou | 23 juin 2023 |
| 108 000 € | 593 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 239 Le Toussynaud | 6 juin 2023 |
| 100 000 € | 725 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 41 Route de Villamblard | 12 mai 2023 |
| 180 000 € | 692 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Couturou | 11 mai 2023 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 62 Le Bourg Est | 10 mai 2023 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | Malmarchat | 20 avril 2023 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 280 Chanteraine Sud | 3 avril 2023 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rozelou Est | 31 mars 2023 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 332 Gabillou | 21 février 2023 |
| 144 000 € | 857 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 294 Rieu Coutou | 30 novembre 2022 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 168 Le Soriol | 28 septembre 2022 |
| 231 900 € | 1 160 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 217 Le Ruisseau Deymond | 23 août 2022 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Puy de Four Sud | 22 août 2022 |
| 174 150 € | 1 814 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Bicot Nord | 1 août 2022 |
| 190 790 € | 1 334 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | La Fontaine de Body | 28 juillet 2022 |
| 154 450 € | 1 188 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 23 Route de Villamblard | 22 juin 2022 |
| 138 500 € | 815 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | La Gravette Ouest | 13 mai 2022 |
| 230 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 87 Body Nord | 21 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 298 Rieu Coutou | 5 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1091 Couturou | 1 avril 2022 |
| 158 900 € | 845 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 1089 Petit Beaufort | 7 mars 2022 |
| 118 800 € | 2 048 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 225 Les Jaunies | 11 février 2022 |
| 255 490 € | 1 762 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Ganfard Ouest | 3 février 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 118 La Gravette Ouest | 31 janvier 2022 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 75 Baronie Est | 25 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7 à 11,5 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sourzac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sourzac →
Rue par rue à Sourzac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sourzac ?
Le prix médian au m² à Sourzac s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sourzac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sourzac a augmenté de 18,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sourzac ?
Le prix médian pour une maison à Sourzac est de 133 000 €, soit 1 100 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Sourzac.