Prix immobilier à Étouars
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étouars (24360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Sur tout l’historique
763 €/m²
Habitants
166
Où se sont faites les ventes à Étouars
Par type de bien
Dernières ventes à Étouars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 587 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | Le Bourg Sud | 27 juin 2025 |
| 10 000 € | 244 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | Lavergne | 9 avril 2025 |
| 172 000 € | 940 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 74 Le Bourg Sud | 30 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 65 La Croix de Farou | 17 septembre 2024 |
| 13 000 € | 137 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 95 Le Bourg Sud | 8 juin 2024 |
| 25 000 € | 205 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 56 Lavergne | 15 mai 2024 |
| 40 200 € | 1 005 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Bourg Sud | 15 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² | Le Pre de la Serve | 20 février 2024 |
| 126 360 € | 987 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 91 Le Bourg Sud | 16 mai 2023 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | La Crete Sud | 15 mai 2023 |
| 70 000 € | 631 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Les Bosts d’Amont | 16 février 2023 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 76 Le Bourg Sud | 7 décembre 2022 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | Les Grands Champs | 21 mars 2022 |
| 215 000 € | 863 €/m² | Maison · 249 m² · 6 p. | Le Pechier | 28 octobre 2021 |
| 10 000 € | 116 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6 La Crete Nord | 30 septembre 2021 |
| 128 000 € | 837 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 19 La Crete Sud | 25 août 2021 |
| 244 000 € | 763 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | Le Bourg Nord | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,52 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étouars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étouars →
Rue par rue à Étouars
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étouars ?
Le prix médian au m² à Étouars s’établit à 763 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 128 000 € au total.
Combien coûte une maison à Étouars ?
Le prix médian pour une maison à Étouars est de 75 000 €, soit 763 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 128 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Étouars.