Prix immobilier à Mouleydier
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 110 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouleydier (24520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 500 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 197 €/m²
Habitants
1 152
Où se sont faites les ventes à Mouleydier
Par type de bien
Dernières ventes à Mouleydier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue Albert Claveille | 28 novembre 2025 |
| 92 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 609 Avenue du Barrage | 18 novembre 2025 |
| 235 000 € | 987 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 3 Portelieres | 21 octobre 2025 |
| 457 200 € | 1 219 €/m² | Maison · 375 m² · 11 p. | 982 Avenue du Barrage | 17 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Place du Marche | 10 octobre 2025 |
| 132 850 € | 1 476 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Avenue de la Gare | 2 septembre 2025 |
| 52 000 € | 788 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 9 Place du Marche | 26 août 2025 |
| 146 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 16 Rue Miss Holder | 26 août 2025 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Rue Bel Air | 12 août 2025 |
| 70 000 € | 522 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 11 Route du Chateau D'eau | 6 août 2025 |
| 463 850 € | 1 487 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 7 Rue des Portelieres | 3 juillet 2025 |
| 344 550 € | 1 115 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | 8 Route de la Rebiere Haute | 19 juin 2025 |
| 319 280 € | 1 794 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 759 Avenue du Barrage | 17 juin 2025 |
| 117 100 € | 1 774 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Avenue de la Graviere | 21 mai 2025 |
| 137 500 € | 1 004 €/m² | Local commercial · 137 m² | 5 Place du 8 Mai 1945 | 7 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Rue des Ecoles | 29 avril 2025 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5009 Rue du 21 Juin 1944 | 12 décembre 2024 |
| 35 000 € | 188 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 24 Avenue de la Gare | 27 novembre 2024 |
| 163 500 € | 711 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 3 Route de Lapontonie | 18 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 16 Rue des Ecoles | 14 novembre 2024 |
| 140 000 € | 373 €/m² | Maison · 375 m² · 2 p. | 7 Impasse de la Rebiere | 26 août 2024 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Rue des Ecoles | 24 juillet 2024 |
| 112 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 16 Rue du 21 Juin 1944 | 24 juillet 2024 |
| 554 360 € | 3 261 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Rue de la Rocade | 19 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1132 Avenue du Barrage | 2 juillet 2024 |
| 145 000 € | 833 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 1 Rue des Matalys | 27 juin 2024 |
| 142 900 € | 904 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Champ de Belpech et St Cyb | 3 juin 2024 |
| 263 400 € | 1 197 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 40 Saint Cybard | 25 avril 2024 |
| 176 020 € | 2 515 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 25 avril 2024 |
| 101 250 € | 938 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 14 Avenue de la Gare | 24 avril 2024 |
| 125 000 € | 607 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 1 Route de Lapontonie | 18 avril 2024 |
| 83 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Impasse du Moulin Haut | 17 avril 2024 |
| 71 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 15 Avenue P. Constantin | 19 mars 2024 |
| 183 600 € | 1 067 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 131 Saint Cybard | 11 mars 2024 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Avenue P. Constantin | 31 janvier 2024 |
| 291 250 € | 357 €/m² | Maison · 816 m² · 3 p. | 1 Rue de Maladarse | 22 janvier 2024 |
| 118 750 € | 1 349 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 30 Rue Albert Claveille | 6 décembre 2023 |
| 230 150 € | 2 256 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 19 Rue Miss Holder | 30 novembre 2023 |
| 97 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Route de Clerans | 28 novembre 2023 |
| 218 700 € | 1 988 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Saint Cybard | 8 novembre 2023 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 766 Avenue du Barrage | 21 septembre 2023 |
| 87 000 € | 791 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 10 Avenue de la Gare | 8 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 205 m² · 8 p. | 37 Avenue de la Gare | 24 août 2023 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Chemin des Ecluses | 8 août 2023 |
| 191 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Saint Cybard | 23 mai 2023 |
| 234 100 € | 2 109 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Rue Bel Air | 25 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Portelieres | 11 avril 2023 |
| 162 000 € | 600 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 27 Avenue de la Graviere | 5 avril 2023 |
| 81 000 € | 540 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 837 Avenue du Barrage | 28 mars 2023 |
| 152 400 € | 1 772 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 21 Rue du Dr Daude Lagrave | 27 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 119 Saint Cybard | 22 février 2023 |
| 129 500 € | 1 824 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 22 Rue Albert Claveille | 18 janvier 2023 |
| 158 800 € | 662 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6 Impasse des Foucauds | 11 janvier 2023 |
| 262 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 30 Saint Cybard | 29 décembre 2022 |
| 112 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 18 Rue du 21 Juin 1944 | 22 décembre 2022 |
| 186 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue Miss Holder | 15 décembre 2022 |
| 474 074 € | 1 118 €/m² | Maison · 424 m² · 8 p. | 5 Route du Chateau D'eau | 15 décembre 2022 |
| 93 500 € | 779 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Rue de la Salmoniculture | 9 décembre 2022 |
| 48 000 € | 400 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 32 Rue Albert Claveille | 8 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 33 Rue du Dr Daude Lagrave | 27 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7 à 11,5 €
Maison
8,20 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouleydier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouleydier →
Rue par rue à Mouleydier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouleydier ?
Le prix médian au m² à Mouleydier s’établit à 1 444 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mouleydier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mouleydier a augmenté de 53,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mouleydier ?
Le prix médian pour une maison à Mouleydier est de 146 000 €, soit 1 476 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 319 280 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 110 ventes sont disponibles au total pour Mouleydier.