Prix immobilier à Sanilhac
sur les 12 derniers mois publiés · 64 ventes · 305 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sanilhac (24380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
109 500 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
1 219 €/m²
Habitants
4 757
Où se sont faites les ventes à Sanilhac
Par type de bien
Dernières ventes à Sanilhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 18 Rue Paul Toubet | 22 décembre 2025 |
| 94 000 € | 470 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1227 Route de Notre Dame des Vertus | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Local commercial · 92 m² | 9000 La Couture | 15 décembre 2025 |
| 235 900 € | 900 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 242 Chemin du Pouronlet | 3 décembre 2025 |
| 325 700 € | 1 123 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 266 Chemin de la Guillaumie | 2 décembre 2025 |
| 150 000 € | 591 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 1610 Route de Montauban | 27 novembre 2025 |
| 177 000 € | 476 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 178 Allée de la Chaussenie | 24 novembre 2025 |
| 31 600 € | 752 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Lauzellie | 24 novembre 2025 |
| 200 000 € | 943 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1114 Route des Clauds | 21 novembre 2025 |
| 272 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 85 Route de Pommier | 19 novembre 2025 |
| 151 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 11 Rue de Prompsault | 18 novembre 2025 |
| 228 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 351 Route de Sudrat | 17 novembre 2025 |
| 105 500 € | 463 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 182 Route de Bordierage | 13 novembre 2025 |
| 167 000 € | 647 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | La Cellerie | 5 novembre 2025 |
| 198 000 € | 2 084 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 32 Rue des Rossignols | 4 novembre 2025 |
| 210 000 € | 905 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 110 Chemin de Mournat | 4 novembre 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de Prompsault | 27 octobre 2025 |
| 280 000 € | 765 €/m² | Maison · 366 m² · 3 p. | 95 Route de Pommier | 20 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | Pommarede | 16 octobre 2025 |
| 169 500 € | 1 904 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 256 Route de Miraly | 9 octobre 2025 |
| 90 800 € | 1 651 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6 Rue des Ecoles | 3 octobre 2025 |
| 510 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg Breuilh | 27 août 2025 |
| 376 550 € | 2 690 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 40 Rue de Prompsault | 20 août 2025 |
| 60 340 € | 2 155 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5 Rue des Ecoles | 18 août 2025 |
| 573 160 € | 1 861 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 6 Allée des Sauterelles | 8 août 2025 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Rue des Mesanges | 7 août 2025 |
| 140 000 € | 551 €/m² | Local commercial · 254 m² | 9010 La Couture | 29 juillet 2025 |
| 331 000 € | 962 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 6 Impasse Mermoz | 25 juillet 2025 |
| 361 500 € | 1 095 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 86 Route de Pommier | 24 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 3381 Route de Font de Mulet | 15 juillet 2025 |
| 542 250 € | 986 €/m² | Maison · 550 m² · 4 p. | 1498 Route de la Vigerie | 15 juillet 2025 |
| 217 630 € | 1 223 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 723 Route de Breuilh | 10 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 528 Route de la Peyre de Baconaille | 2 juillet 2025 |
| 109 500 € | 1 610 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Leyteyrie | 19 juin 2025 |
| 131 500 € | 1 584 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 26 Rue des Rossignols | 18 juin 2025 |
| 176 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Rue Joseph Kessel | 11 juin 2025 |
| 163 700 € | 974 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 38 Rue des Rossignols | 6 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 77 Route de la Terrasse | 6 juin 2025 |
| 109 500 € | 1 542 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 2 Rue des Ecoles | 28 mai 2025 |
| 38 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5 Rue des Ecoles | 27 mai 2025 |
| 340 000 € | 731 €/m² | Maison · 465 m² · 5 p. | 1076 Route de Maine Beau | 22 mai 2025 |
| 83 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 6 Rue des Ecoles | 9 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue de Prompsault | 6 mai 2025 |
| 450 000 € | 882 €/m² | Maison · 510 m² · 6 p. | 100 Route de Jargues | 29 avril 2025 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Puyagu Nord | 23 avril 2025 |
| 108 000 € | 600 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 238 Route de Teulet | 22 avril 2025 |
| 207 900 € | 832 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 194 Allée de la Couture | 17 avril 2025 |
| 170 000 € | 766 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 197 Route de la Tremouille | 11 avril 2025 |
| 183 095 € | 2 616 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 2 Rue des Rossignols | 28 mars 2025 |
| 72 000 € | 486 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 2 Impasse des Merles | 25 mars 2025 |
| 290 000 € | 895 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 9001 Leyteyrie | 19 mars 2025 |
| 167 700 € | 2 503 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 8 Impasse des Bois | 12 mars 2025 |
| 282 700 € | 918 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 442 Route de la Peyre de Baconaille | 12 mars 2025 |
| 178 800 € | 358 €/m² | Maison · 500 m² · 4 p. | 520 Impasse des Farges du Pic | 11 mars 2025 |
| 82 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 66 Cours Saint Georges | 10 mars 2025 |
| 107 500 € | 538 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1199 Route de Notre Dame des Vertus | 7 mars 2025 |
| 257 000 € | 886 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 58 Route de Jargues | 5 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 895 Route des Gravaux | 28 février 2025 |
| 92 500 € | 1 186 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Impasse des Merles | 27 février 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de Prompsault | 17 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sanilhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sanilhac →
Rue par rue à Sanilhac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanilhac ?
Le prix médian au m² à Sanilhac s’établit à 1 039 €/m², calculé sur 64 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 500 € et 228 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sanilhac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sanilhac a baissé de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sanilhac ?
Le prix médian pour une maison à Sanilhac est de 183 095 €, soit 1 035 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 265 000 €.
Combien coûte un appartement à Sanilhac ?
Le prix médian pour un appartement à Sanilhac est de 82 000 €, soit 1 577 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 90 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 305 ventes sont disponibles au total pour Sanilhac.