Prix immobilier à Lamonzie-Saint-Martin
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 200 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamonzie-Saint-Martin (24680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
135 700 €
Dernier quartile
262 925 €
Sur tout l’historique
1 047 €/m²
Habitants
2 742
Où se sont faites les ventes à Lamonzie-Saint-Martin
Par type de bien
Dernières ventes à Lamonzie-Saint-Martin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Les Rouquettes Sud | 3 novembre 2025 |
| 202 110 € | 2 021 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 13 Chemin des Vergers | 24 octobre 2025 |
| 800 000 € | 857 €/m² | Maison · 933 m² · 8 p. | Le Bertranet | 23 octobre 2025 |
| 232 350 € | 2 371 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 60 Route de Saint Martin | 13 octobre 2025 |
| 118 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Impasse des Lilas | 8 octobre 2025 |
| 263 500 € | 2 233 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 39 Avenue de Bergerac | 30 septembre 2025 |
| 169 015 € | 890 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 21 Impasse du Coureau | 10 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 29 Route du Cambalou | 10 septembre 2025 |
| 165 850 € | 932 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 34 Route du Falgueyrat | 29 août 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 31 Route du Cambalou | 8 août 2025 |
| 228 900 € | 1 122 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 6 Route de la Mouthe | 7 août 2025 |
| 175 000 € | 177 €/m² | Local commercial · 988 m² | 28 Zone Artisanale des Planques | 28 juillet 2025 |
| 223 650 € | 1 398 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 30 Route du Boham | 11 juillet 2025 |
| 380 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 297 m² · 10 p. | 26 Avenue de Bordeaux | 11 juillet 2025 |
| 127 000 € | 836 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 1 Route des Deux Villages | 2 juillet 2025 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Monteil Sud Ouest | 25 juin 2025 |
| 125 000 € | 568 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 38 Route du Falgueyrat | 6 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 84 Route du Boham | 2 juin 2025 |
| 315 000 € | 808 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 21 Route du Bost | 28 mai 2025 |
| 390 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 4 Route de la Gommerie | 26 mai 2025 |
| 182 000 € | 958 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Russel | 14 mai 2025 |
| 310 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 26 Route de Monboucher | 9 mai 2025 |
| 135 700 € | 1 696 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Rouquettes Sud | 6 mai 2025 |
| 256 300 € | 724 €/m² | Maison · 354 m² · 10 p. | 8 Route du Cambalou | 28 avril 2025 |
| 132 000 € | 930 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 55 Chemin du Nardou | 22 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 82 Route du Monteil | 20 mars 2025 |
| 172 000 € | 878 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 9 Chemin des Alouettes | 26 février 2025 |
| 200 000 € | 730 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 10 Avenue de Bordeaux | 25 février 2025 |
| 262 925 € | 1 302 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 1 Les Planques | 4 février 2025 |
| 161 500 € | 621 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Les Rouquettes Sud | 20 janvier 2025 |
| 461 960 € | 2 394 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | Lamonzie | 8 janvier 2025 |
| 67 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Route des Eygadoux | 30 décembre 2024 |
| 54 000 € | 300 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 56 Avenue de Bergerac | 18 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 113 Avenue de Bordeaux | 13 décembre 2024 |
| 209 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 15 Route du Boham | 10 décembre 2024 |
| 105 000 € | 577 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 29 Route de la Peze | 17 octobre 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Monteil Nord Est | 27 septembre 2024 |
| 240 380 € | 2 530 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 28 Route des Graves | 20 septembre 2024 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5 Chemin des Alouettes | 17 septembre 2024 |
| 217 300 € | 710 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 88 Route de Saint Martin | 13 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 49 Route du Monteil | 6 septembre 2024 |
| 344 770 € | 1 071 €/m² | Maison · 322 m² · 3 p. | 27 Route de Monboucher | 29 août 2024 |
| 60 000 € | 196 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 4 Route des Eygadoux | 17 juillet 2024 |
| 277 250 € | 963 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 16 Route des Graves | 15 juillet 2024 |
| 79 500 € | 1 242 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 113 Avenue de Bordeaux | 25 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Monteil Sud Ouest | 20 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 94 Route de Saint Martin | 18 juin 2024 |
| 135 000 € | 675 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 7 Rue Saint Roch | 8 juin 2024 |
| 188 000 € | 904 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 9 Route du Boham | 26 avril 2024 |
| 218 571 € | 918 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 27 Route des Carrieres | 22 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Route du Boham | 18 avril 2024 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 30 Avenue de Bordeaux | 26 février 2024 |
| 216 430 € | 2 405 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Saint Martin Est | 20 février 2024 |
| 269 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 10 Chemin de la Nauve | 1 février 2024 |
| 298 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 1700 m² | 1 Route de Lardiller | 16 janvier 2024 |
| 270 000 € | 900 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 9 Route de Mensignac | 8 janvier 2024 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 28 Rue des Fauvettes | 26 décembre 2023 |
| 130 000 € | 625 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Pont de la Basque | 18 décembre 2023 |
| 207 900 € | 1 840 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 11 Route du Cambalou | 18 décembre 2023 |
| 260 584 € | 905 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 4 Route de la Mouthe | 13 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,05 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lamonzie-Saint-Martin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamonzie-Saint-Martin →
Rue par rue à Lamonzie-Saint-Martin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamonzie-Saint-Martin ?
Le prix médian au m² à Lamonzie-Saint-Martin s’établit à 1 150 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 700 € et 262 925 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamonzie-Saint-Martin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lamonzie-Saint-Martin a augmenté de 16,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lamonzie-Saint-Martin ?
Le prix médian pour une maison à Lamonzie-Saint-Martin est de 182 000 €, soit 1 150 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 700 € et 262 925 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 200 ventes sont disponibles au total pour Lamonzie-Saint-Martin.