Prix immobilier à Auriat
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auriat (23400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 450 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
1 115 €/m²
Habitants
122
Où se sont faites les ventes à Auriat
Par type de bien
Dernières ventes à Auriat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 647 €/m² | Maison · 425 m² · 6 p. | La Vialle | 9 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Puy Mouton | 7 septembre 2024 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Grand Vaud | 2 août 2024 |
| 82 500 € | 1 115 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Grand Vaud | 8 janvier 2024 |
| 33 500 € | 515 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 10 Champemont | 28 août 2023 |
| 240 000 € | 727 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 3 Le Grand Rousset | 4 août 2023 |
| 116 182 € | 1 660 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Mazeau | 12 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 183 m² · 2 p. | Grande Ribiere des Isles | 26 octobre 2022 |
| 116 550 € | 1 214 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Mazeau | 22 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Champeymont | 24 août 2022 |
| 163 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Point du Jour | 8 juillet 2022 |
| 132 450 € | 2 102 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Grande Ribiere des Isles | 9 mai 2022 |
| 159 800 € | 1 080 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | Le Mazeau | 4 avril 2022 |
| 335 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Molle | 22 février 2022 |
| 152 850 € | 1 306 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5122 Le Mazeau | 25 janvier 2022 |
| 42 800 € | 578 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Chaminadas | 4 août 2021 |
| 109 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Pendants | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,57 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,36 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auriat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auriat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auriat ?
Le prix médian au m² à Auriat s’établit à 1 115 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 500 € et 163 000 € au total.
Combien coûte une maison à Auriat ?
Le prix médian pour une maison à Auriat est de 132 450 €, soit 1 115 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Auriat.