Prix immobilier à Bosmoreau-les-Mines
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bosmoreau-les-Mines (23400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
66 390 €
Sur tout l’historique
720 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Bosmoreau-les-Mines
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5 Route de Chez Lameix | 25 septembre 2025 |
| 66 390 € | 922 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue de la Mairie | 5 septembre 2025 |
| 46 000 € | 365 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Le Coudert | 20 février 2025 |
| 17 500 € | 167 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | La Lande | 23 décembre 2024 |
| 72 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 septembre 2024 |
| 85 000 € | 720 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 10 Chez Regeasse | 27 août 2024 |
| 119 900 € | 1 318 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 juillet 2024 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 20 Grande Rue | 16 novembre 2023 |
| 119 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Chez Regeasse | 6 novembre 2023 |
| 118 000 € | 414 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | 24 Route du Puy Forgette | 11 octobre 2023 |
| 71 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 4 Avenue de la Gare | 6 octobre 2023 |
| 165 700 € | 845 €/m² | Appartement · 196 m² · 5 p. | 2 Avenue de la Gare | 5 mai 2023 |
| 73 000 € | 830 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 décembre 2022 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Route de la Lande | 13 décembre 2022 |
| 114 500 € | 349 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 octobre 2022 |
| 171 300 € | 612 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 3 Route du Palais | 10 mars 2022 |
| 94 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Grande Rue | 3 mars 2022 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Arcissat | 3 février 2022 |
| 56 000 € | 455 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5 Place Gaston Rousseau | 1 février 2022 |
| 240 850 € | 2 458 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Lande | 7 décembre 2021 |
| 193 549 € | 547 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 5206 Chez Lamay | 26 août 2021 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Coudert | 27 avril 2021 |
| 163 500 € | 1 009 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Peynot | 20 mars 2021 |
| 156 000 € | 441 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 5206 Chez Lamay | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,98 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,36 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bosmoreau-les-Mines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bosmoreau-les-Mines →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bosmoreau-les-Mines ?
Le prix médian au m² à Bosmoreau-les-Mines s’établit à 600 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 66 390 € au total.
Combien coûte une maison à Bosmoreau-les-Mines ?
Le prix médian pour une maison à Bosmoreau-les-Mines est de 60 000 €, soit 600 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 66 390 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Bosmoreau-les-Mines.