Prix immobilier à Azerables
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Azerables (23160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
661 €/m²
Habitants
804
Où se sont faites les ventes à Azerables
Par type de bien
Dernières ventes à Azerables
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 885 € | 812 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | l’Age du Mont | 19 décembre 2025 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Route du Querut | 9 octobre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 37 La Chaume | 7 octobre 2025 |
| 155 000 € | 891 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | l’Age du Mont | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Beauvais | 9 septembre 2025 |
| 24 000 € | 750 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Les Brosses | 22 août 2025 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Aubepierre | 14 août 2025 |
| 20 000 € | 103 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 6 Le Bost | 4 août 2025 |
| 28 000 € | 184 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 22 Rue Grande | 31 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Route du Mas | 7 juillet 2025 |
| 104 500 € | 726 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 1 Les Genets | 4 juillet 2025 |
| 45 000 € | 391 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Chaume | 3 juillet 2025 |
| 253 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | La Chaume | 30 juin 2025 |
| 68 000 € | 630 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 27 Rue Grande | 29 avril 2025 |
| 64 882 € | 545 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Mondolant | 8 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Mondolant | 4 février 2025 |
| 40 000 € | 217 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Jeux | 4 février 2025 |
| 54 000 € | 514 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | La Mesure | 11 janvier 2025 |
| 54 500 € | 1 397 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 9 La Forge | 10 décembre 2024 |
| 45 000 € | 333 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 82 Jeux | 10 décembre 2024 |
| 66 400 € | 544 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 20 Punetier | 15 novembre 2024 |
| 38 500 € | 405 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Brande | 30 septembre 2024 |
| 60 200 € | 396 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 45 Le Theil | 2 septembre 2024 |
| 63 000 € | 984 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 2 Le Couret | 31 juillet 2024 |
| 11 000 € | 204 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 16 La Chaume | 29 juillet 2024 |
| 45 000 € | 183 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 21 Les Genets | 27 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Aubepierre | 16 juillet 2024 |
| 10 000 € | 357 €/m² | Maison · 28 m² | 22 Chanteloube | 20 juin 2024 |
| 45 000 € | 296 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5055 Impasse du Vieux Lavoir | 8 juin 2024 |
| 38 000 € | 655 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 59 Beauvais | 23 mai 2024 |
| 31 000 € | 250 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Le Bourg | 10 avril 2024 |
| 112 000 € | 868 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Le Theil | 27 février 2024 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Brosses | 19 février 2024 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² | 55 Jeux | 12 janvier 2024 |
| 20 000 € | 220 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 45 Les Genets | 22 décembre 2023 |
| 18 500 € | 740 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Bost | 15 décembre 2023 |
| 74 840 € | 734 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Jeux | 11 décembre 2023 |
| 16 500 € | 471 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Chaume | 6 décembre 2023 |
| 104 500 € | 661 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 76 Rue Grande | 5 décembre 2023 |
| 62 000 € | 517 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Punetier | 28 novembre 2023 |
| 48 500 € | 758 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Jeux | 17 novembre 2023 |
| 93 000 € | 877 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | Mandrezat | 4 octobre 2023 |
| 6 000 € | 111 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 15 La Bazonnerie | 4 octobre 2023 |
| 163 700 € | 941 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 13 Rue du Pere Denis | 22 septembre 2023 |
| 178 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 72 Lignat | 20 septembre 2023 |
| 191 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 18 Les Brosses | 18 septembre 2023 |
| 126 000 € | 525 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Jeux | 14 septembre 2023 |
| 63 870 € | 863 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Jeux | 31 juillet 2023 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Lignat | 4 juillet 2023 |
| 15 000 € | 156 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | La Forge | 20 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Punetier | 17 juin 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 La Chardonnerie | 9 juin 2023 |
| 81 600 € | 917 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | La Chaume | 2 juin 2023 |
| 146 000 € | 948 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 26 La Chaume | 17 mai 2023 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Bazonnerie | 15 avril 2023 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 42 Jeux | 30 mars 2023 |
| 82 000 € | 774 €/m² | Local commercial · 106 m² | 5 Lotissement des Autards | 24 mars 2023 |
| 140 000 € | 574 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 4 Route de la Chaume | 16 mars 2023 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Chantagrue | 24 février 2023 |
| 47 000 € | 495 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Route du Querut | 23 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,78 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,4 à 9 €
Maison
6,47 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Azerables : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Azerables →
Rue par rue à Azerables
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azerables ?
Le prix médian au m² à Azerables s’établit à 726 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Azerables ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Azerables a augmenté de 79,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Azerables ?
Le prix médian pour une maison à Azerables est de 68 000 €, soit 726 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Azerables.