Prix immobilier à Le Vieux-Marché
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 124 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Vieux-Marché (22420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 176 €/m²
Habitants
1 299
Où se sont faites les ventes à Le Vieux-Marché
Par type de bien
Dernières ventes à Le Vieux-Marché
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Liors Stifel | 28 novembre 2025 |
| 450 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 17 Place Massignon | 16 octobre 2025 |
| 187 000 € | 742 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 4 Le Haro | 26 septembre 2025 |
| 121 500 € | 2 095 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 24 Hent Tanguy Prigent | 10 septembre 2025 |
| 265 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | Praden Bihan | 27 août 2025 |
| 190 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 3 Hent Kompagnon Dall | 18 juillet 2025 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Prat Traou Ar Verger | 15 juillet 2025 |
| 247 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Parc Disranoual | 20 juin 2025 |
| 83 000 € | 912 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 12 Place Massignon | 30 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Hent Gwazh Ar Flour | 28 avril 2025 |
| 150 000 € | 595 €/m² | Maison · 252 m² · 8 p. | Parc Nevez | 12 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Hent Dall Laenneg | 17 février 2025 |
| 135 100 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 3 Place des Deportes | 12 février 2025 |
| 226 000 € | 958 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 11 Hent Ar Penker | 7 février 2025 |
| 43 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 1 Pont Neuf | 28 janvier 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Hent Sant Herbod | 20 décembre 2024 |
| 90 600 € | 1 589 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 2 Hent Sant Herbod | 16 décembre 2024 |
| 107 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Place Porzh Ar C'hoad | 19 novembre 2024 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 12 Hent Ar Penker | 19 novembre 2024 |
| 260 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 6 Hent Ar Justisou | 6 novembre 2024 |
| 280 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 21 Hent Ar Penker | 16 septembre 2024 |
| 206 000 € | 990 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Parc Keriezou | 30 août 2024 |
| 200 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 15 Hent Ar C'hozti | 29 août 2024 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 19 Hent Ar Justisou | 29 août 2024 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Hent Ar Vilin | 8 août 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Coat Leven Bihan | 2 août 2024 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Place Plasenn Ar C'hezeg | 2 août 2024 |
| 87 000 € | 592 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | Le Bourg | 2 août 2024 |
| 9 000 € | 529 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | 2 Costy Tanno | 17 juin 2024 |
| 223 000 € | 832 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 4 Le Croajou | 3 mai 2024 |
| 220 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Lannoc Fall | 20 février 2024 |
| 133 550 € | 1 781 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Hent Gwazh Cado | 17 février 2024 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Hent Pen Ar Pave | 27 décembre 2023 |
| 106 600 € | 1 838 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Bourg | 19 décembre 2023 |
| 349 000 € | 4 106 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 29 Hent Kerloc'hiou | 14 décembre 2023 |
| 140 000 € | 986 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 11 Hent Gwazh Cado | 6 décembre 2023 |
| 55 000 € | 447 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | 12 Rue de L'elysee | 21 novembre 2023 |
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 novembre 2023 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 5 Hent Gwazh Ar Stank | 5 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 11 Hent Ar Penker | 3 octobre 2023 |
| 71 500 € | 1 051 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rucaer | 29 septembre 2023 |
| 148 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 8 Hent Pen Ar Pave | 22 septembre 2023 |
| 157 620 € | 2 074 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 13 Hent Kompagnon Dall | 13 septembre 2023 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Hent Armand Robin | 2 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Jardin Nevez | 4 août 2023 |
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 4 Rue de Bellevue | 4 août 2023 |
| 245 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 4 Coat Mael | 25 juillet 2023 |
| 239 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 19 Rue de Bellevue | 18 juillet 2023 |
| 89 500 € | 2 238 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 3 Keriavily | 11 juillet 2023 |
| 195 121 € | 1 697 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 14 Hent Kompagnon Dall | 23 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 13 Roc'h Leo | 26 mai 2023 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Parc Coat Leven | 23 mai 2023 |
| 180 000 € | 783 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Coat Nevez | 4 mai 2023 |
| 240 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 19 Rue de Bellevue | 24 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Ar Jardin | 15 mars 2023 |
| 140 000 € | 854 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 4 Hent Gwazh Cado | 13 mars 2023 |
| 56 000 € | 848 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Place Porzh Ar C'hoad | 10 février 2023 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Parc An Hent | 8 février 2023 |
| 138 308 € | 2 305 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue du 19 Mars 1962 | 3 février 2023 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 18 Les Sept Saints | 16 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Vieux-Marché : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Vieux-Marché →
Rue par rue à Le Vieux-Marché
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vieux-Marché ?
Le prix médian au m² à Le Vieux-Marché s’établit à 1 418 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Vieux-Marché ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Vieux-Marché a augmenté de 23,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Vieux-Marché ?
Le prix médian pour une maison à Le Vieux-Marché est de 150 000 €, soit 1 418 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 124 ventes sont disponibles au total pour Le Vieux-Marché.