Prix immobilier à Quintenic
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quintenic (22400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
327 000 €
Sur tout l’historique
985 €/m²
Habitants
363
Où se sont faites les ventes à Quintenic
Par type de bien
Dernières ventes à Quintenic
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 500 € | 2 114 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 3 Rue du Clos Chanoine | 2 décembre 2025 |
| 288 750 € | 1 631 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 5055 Monjugien | 20 novembre 2024 |
| 158 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Route du Plessis | 1 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue de la Croix Brenet | 20 juin 2024 |
| 420 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5172 Le Bois Cartel | 26 mars 2024 |
| 327 000 € | 985 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 22 Route du Plessis | 23 février 2024 |
| 150 000 € | 481 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 5058 La Croix Brenet | 30 septembre 2023 |
| 69 000 € | 821 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5002 La Cour Gallon d’En Bas | 27 septembre 2022 |
| 233 000 € | 971 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 11 Rue de la Croix Chapelle | 8 août 2022 |
| 167 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 8 Rue de la Croix Chapelle | 25 janvier 2022 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5001 La Vallee | 30 juillet 2021 |
| 767 000 € | 639 €/m² | Local commercial · 1200 m² | La Petite Jeannette | 30 juillet 2021 |
| 295 000 € | 843 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 5800 Les Riaux | 30 juin 2021 |
| 550 000 € | 632 €/m² | Maison · 870 m² · 8 p. | 24 Route du Plessis | 24 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5008 Le Bourg | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,40 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,84 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quintenic : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quintenic →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 106,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quintenic ?
Le prix médian au m² à Quintenic s’établit à 985 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 327 000 € au total.
Combien coûte une maison à Quintenic ?
Le prix médian pour une maison à Quintenic est de 167 000 €, soit 985 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Quintenic.