Prix immobilier à Brélidy
sur l’ensemble de la période disponible · 29 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brélidy (22140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
170 350 €
Sur tout l’historique
1 060 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Brélidy
Par type de bien
Dernières ventes à Brélidy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 260 € | 778 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 1 La Chavraie | 30 septembre 2025 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Lan Guer | 12 avril 2025 |
| 165 500 € | 1 324 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 3 Route de Kergouriou | 28 décembre 2024 |
| 142 200 € | 2 122 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 11 Keronal | 11 septembre 2024 |
| 280 685 € | 917 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 7 Le Salut | 12 août 2024 |
| 128 000 € | 615 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 8 Lan Guer | 20 juillet 2024 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Saint Tugdual | 7 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Croas Navalen | 1 mars 2024 |
| 60 500 € | 756 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Kerhalic | 26 février 2024 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7 Place du Bourg | 18 janvier 2024 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Route de Kergouriou | 5 octobre 2023 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 15 Place du Bourg | 14 juin 2023 |
| 176 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Ty Lan Buto | 10 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 2 Pen An Crach | 30 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Pen An Crave | 23 septembre 2022 |
| 214 900 € | 1 954 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Parc An Porse | 12 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Kerbiguet | 2 août 2022 |
| 21 942 € | 289 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Er Verger | 7 avril 2022 |
| 212 500 € | 988 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | Ru Guen | 14 février 2022 |
| 157 000 € | 741 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 4 Rue Bellevue | 14 janvier 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Saint Tugdual | 25 août 2021 |
| 168 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Kerguen | 24 août 2021 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Keronal | 30 juillet 2021 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 5181 Croas Ru | 27 mai 2021 |
| 117 500 € | 2 611 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Liors Vues | 25 février 2021 |
| 83 000 € | 838 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 6 Locmaria | 19 février 2021 |
| 20 000 € | 357 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 5193 Caner | 17 février 2021 |
| 170 350 € | 2 793 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Traou Richard | 28 janvier 2021 |
| 123 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Saint Tugdual | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brélidy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brélidy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brélidy ?
Le prix médian au m² à Brélidy s’établit à 1 060 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 170 350 € au total.
Combien coûte une maison à Brélidy ?
Le prix médian pour une maison à Brélidy est de 128 000 €, soit 1 060 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 170 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Brélidy.