Prix immobilier à La Chapelle-Blanche
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Blanche (22350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
109 500 €
Sur tout l’historique
733 €/m²
Habitants
211
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Blanche
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Blanche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 579 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Gle | 29 octobre 2025 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Courtil de Presse | 13 novembre 2024 |
| 58 000 € | 630 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Courtil du Bourg | 2 juillet 2024 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Courtil | 17 novembre 2023 |
| 12 000 € | 400 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5008 Le Bourg | 23 juin 2023 |
| 109 500 € | 660 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Le Jardin | 30 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Courtil | 21 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² | Le Courtil | 17 février 2023 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5026 Le Val | 8 février 2023 |
| 265 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5116 Les Tertres | 14 novembre 2022 |
| 47 000 € | 511 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Courtil du Bourg | 3 mai 2022 |
| 166 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Courtil Vacher | 30 mars 2022 |
| 22 000 € | 733 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Clos Marbot | 18 février 2022 |
| 187 500 € | 1 705 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Jardin | 29 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,5 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,39 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Blanche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Blanche →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Blanche ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Blanche s’établit à 733 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 109 500 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Blanche ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Blanche est de 75 000 €, soit 733 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 109 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Blanche.