Prix immobilier à Pleslin-Trigavou
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 289 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pleslin-Trigavou (22490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 132 €/m²
Habitants
4 065
Où se sont faites les ventes à Pleslin-Trigavou
Par type de bien
Dernières ventes à Pleslin-Trigavou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 395 000 € | 3 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Grohandiere | 3 décembre 2025 |
| 209 550 € | 2 054 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 2 Rue des Sports | 26 novembre 2025 |
| 320 000 € | 476 €/m² | Maison · 672 m² · 5 p. | 64 Rue Francois Mitterrand | 22 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 40 Rue Francois Mitterrand | 17 novembre 2025 |
| 190 008 € | 772 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 2 Rue de Gervily | 7 novembre 2025 |
| 224 700 € | 2 341 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 18 Rue Jean Jaures | 7 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 33 La Boutronnais | 23 octobre 2025 |
| 72 600 € | 1 396 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Rue du Tregor | 7 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5 Rue des Mares | 29 septembre 2025 |
| 144 412 € | 1 761 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 45 Rue de la Fontaine Yvon | 17 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 10 Place de la Mairie | 16 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 37 Rue de la Fontaine Yvon | 16 septembre 2025 |
| 310 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5018 La Butte de Broons | 27 août 2025 |
| 175 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 30 Rue des Megalithes | 28 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 28 Bas Cana | 15 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 La Detourbe | 11 juin 2025 |
| 552 500 € | 3 918 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 22 Rue Leon Pepin | 28 mai 2025 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 17 Lotissement du Bois Rolland | 28 mai 2025 |
| 458 922 € | 2 550 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Launay | 14 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 22 Rue des Perrieres | 9 mai 2025 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Sous la Ville | 18 avril 2025 |
| 232 000 € | 3 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Route de Dinard | 14 avril 2025 |
| 330 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 27 Rue Francois Mitterrand | 14 avril 2025 |
| 151 500 € | 1 038 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 43 Trebefour | 18 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | La Ville Treguier | 12 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 56 La Grabotais | 24 février 2025 |
| 200 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 5001 La Penezais | 14 février 2025 |
| 381 950 € | 2 938 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 8 Rue de la Croix Boissiere | 11 février 2025 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7 Route de Dinard | 6 février 2025 |
| 315 800 € | 1 435 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 6501 La Quinois | 4 février 2025 |
| 295 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Rue du Puits de la Gare | 27 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 36 La Rouxiere | 23 janvier 2025 |
| 330 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 39 Cana | 30 décembre 2024 |
| 400 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 5909 Rue Francois Mitterrand | 19 décembre 2024 |
| 184 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Trebefour | 16 décembre 2024 |
| 440 400 € | 2 976 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 50 La Grabotais | 11 décembre 2024 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Plaisance | 29 novembre 2024 |
| 194 040 € | 2 156 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6303 La Ville Trietz | 26 novembre 2024 |
| 317 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 La Mennais | 14 novembre 2024 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 6292 La Jossais | 14 novembre 2024 |
| 28 000 € | 160 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 3 Rue de Gervily | 12 novembre 2024 |
| 78 250 € | 361 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | 25 Cana | 6 novembre 2024 |
| 158 440 € | 2 330 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 59 La Ville Piquant | 18 octobre 2024 |
| 338 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 18 Chemin de Riquamus | 14 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 7 Rue des Mares | 20 septembre 2024 |
| 168 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 32 Rue des Megalithes | 13 septembre 2024 |
| 405 000 € | 3 584 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | La Grabotais | 13 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 47 Le Grand Clos | 3 septembre 2024 |
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Jardin | 27 août 2024 |
| 177 500 € | 2 465 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Rue du Puits de la Gare | 20 août 2024 |
| 352 000 € | 3 259 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Route de Dinard | 9 août 2024 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 1 p. | 21 Bas Cana | 8 août 2024 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 22 Rue de Gervily | 1 août 2024 |
| 183 000 € | 2 507 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 10 Route de Langrolay | 23 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6276 La Ville Neuve | 19 juillet 2024 |
| 311 500 € | 1 137 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 12 La Mennais | 18 juillet 2024 |
| 550 000 € | 655 €/m² | Maison · 840 m² · 9 p. | La Grande Lande | 5 juillet 2024 |
| 310 800 € | 3 934 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Lotissement du Bois Rolland | 5 juillet 2024 |
| 217 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Clos de la Fosse | 13 juin 2024 |
| 345 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 6287 La Ville au Connou | 11 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,52 €/m²
de 10,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Maison
10,19 €/m²
de 8 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pleslin-Trigavou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pleslin-Trigavou →
Rue par rue à Pleslin-Trigavou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleslin-Trigavou ?
Le prix médian au m² à Pleslin-Trigavou s’établit à 2 341 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pleslin-Trigavou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pleslin-Trigavou a augmenté de 20 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pleslin-Trigavou ?
Le prix médian pour une maison à Pleslin-Trigavou est de 210 000 €, soit 2 341 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 289 ventes sont disponibles au total pour Pleslin-Trigavou.