Prix immobilier à Quemper-Guézennec
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quemper-Guézennec (22260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
162 500 €
Sur tout l’historique
1 323 €/m²
Habitants
1 118
Où se sont faites les ventes à Quemper-Guézennec
Par type de bien
Dernières ventes à Quemper-Guézennec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 11 000 € | 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Kervorgan | 6 novembre 2025 |
| 188 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue du Stade | 14 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 6 Rue du Leff | 11 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fontaine | 7 octobre 2025 |
| 163 000 € | 982 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 2 Vin Pont Nevez | 15 septembre 2025 |
| 32 315 € | 294 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Kertanguy | 12 septembre 2025 |
| 32 890 € | 548 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue du Stade | 11 septembre 2025 |
| 309 100 € | 3 864 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Ar Loguel | 25 juin 2025 |
| 113 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Rue du Stade | 27 mai 2025 |
| 136 500 € | 1 706 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 16 Goas Vilinic | 26 mai 2025 |
| 59 475 € | 248 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 26 Kerleve | 12 mai 2025 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 2 Rue du Stade | 17 mars 2025 |
| 121 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Kermanchec | 1 mars 2025 |
| 162 500 € | 1 847 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue Pors Ludu | 20 février 2025 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Goas Vilinic | 28 janvier 2025 |
| 33 800 € | 451 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue Pors Ludu | 17 décembre 2024 |
| 123 500 € | 1 123 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Liors Fouizou | 4 décembre 2024 |
| 142 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Résidence du Goelo | 29 novembre 2024 |
| 121 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue de L'argoat | 5 novembre 2024 |
| 142 500 € | 838 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Pont Haz | 30 octobre 2024 |
| 135 500 € | 2 085 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Parc Poul Ar Yaoudour | 16 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Cité Bellevue | 4 octobre 2024 |
| 240 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 23 Cité de Kerhalvez | 4 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau D'eau | 9 septembre 2024 |
| 194 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Kerrouzic | 14 août 2024 |
| 269 200 € | 1 160 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 4 Vin Pont Nevez | 14 août 2024 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Jardin | 6 août 2024 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5264 Traou en Enes | 15 juillet 2024 |
| 228 050 € | 1 629 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 13 Rue du Goelo | 3 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 26 Rue du Stade | 30 avril 2024 |
| 344 942 € | 6 634 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Ar Loguel | 6 mars 2024 |
| 158 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5585 Kergarff | 4 mars 2024 |
| 173 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 33 Cité de Kerhalvez | 7 février 2024 |
| 170 330 € | 1 175 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 3 Cirque | 18 janvier 2024 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Courtil | 29 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue du Leff | 22 décembre 2023 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 17 Goas Vilinic | 11 décembre 2023 |
| 205 000 € | 833 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 3 Kermanchec | 17 novembre 2023 |
| 156 140 € | 3 003 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 2 Kervorgan | 26 octobre 2023 |
| 136 170 € | 1 513 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Kervoyou | 26 octobre 2023 |
| 49 000 € | 980 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 Crech Rodour | 20 octobre 2023 |
| 45 475 € | 650 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Kertanguy | 16 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 14 Cité Bellevue | 1 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 2 Kergaro | 9 août 2023 |
| 147 000 € | 639 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 16 Rue du Goelo | 25 juillet 2023 |
| 119 200 € | 876 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 11 Goas Vilinic | 28 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Kermovest | 19 juin 2023 |
| 134 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 14 Rue du Stade | 24 mai 2023 |
| 180 500 € | 1 444 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 22 Rue du Leff | 21 avril 2023 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5444 Kerilien | 14 avril 2023 |
| 452 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Bara Biniguet | 28 mars 2023 |
| 181 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 25 Rue du Goelo | 17 mars 2023 |
| 42 000 € | 378 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 13 Place de la Mairie | 14 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 11 Place de la Mairie | 22 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 20 Goas Vilinic | 15 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 7 Kervorgan | 25 novembre 2022 |
| 115 000 € | 676 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 10 La Rive | 16 novembre 2022 |
| 240 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Pont Haz | 14 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 9 Place de la Mairie | 28 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 3 Goas Vilinic | 7 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,58 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quemper-Guézennec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quemper-Guézennec →
Rue par rue à Quemper-Guézennec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quemper-Guézennec ?
Le prix médian au m² à Quemper-Guézennec s’établit à 1 471 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 162 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quemper-Guézennec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quemper-Guézennec a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quemper-Guézennec ?
Le prix médian pour une maison à Quemper-Guézennec est de 113 000 €, soit 1 471 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 162 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Quemper-Guézennec.