Prix immobilier à Labergement-lès-Auxonne
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labergement-lès-Auxonne (21130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 076 €/m²
Habitants
350
Où se sont faites les ventes à Labergement-lès-Auxonne
Par type de bien
Dernières ventes à Labergement-lès-Auxonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Patis du Midi | 6 novembre 2025 |
| 155 000 € | 881 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 43 Rue D'amont | 28 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Poirier Jean Renard et Rio | 5 novembre 2024 |
| 223 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Rue D'amont | 15 juillet 2024 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village | 18 juillet 2023 |
| 145 000 € | 824 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 29 Rue D'amont | 8 juin 2023 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue des Tilleuls | 21 décembre 2022 |
| 54 560 € | 839 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 27 Rue D'amont | 7 octobre 2022 |
| 260 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Mare Bloceau | 9 août 2022 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 40 Rue du Bois | 21 juillet 2022 |
| 128 800 € | 1 982 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Village | 3 mars 2022 |
| 224 000 € | 636 €/m² | Maison · 352 m² · 3 p. | Au Parc | 29 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 22 Rue D'amont | 7 septembre 2021 |
| 50 993 € | 850 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue D'amont | 13 août 2021 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 29 Rue du Milieu | 21 juillet 2021 |
| 157 000 € | 714 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5 Rue du Bois | 25 juin 2021 |
| 72 000 € | 480 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 4 Rue du Bois | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
9,72 €/m²
de 8,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labergement-lès-Auxonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labergement-lès-Auxonne →
Rue par rue à Labergement-lès-Auxonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 111,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labergement-lès-Auxonne ?
Le prix médian au m² à Labergement-lès-Auxonne s’établit à 1 076 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Labergement-lès-Auxonne ?
Le prix médian pour une maison à Labergement-lès-Auxonne est de 155 000 €, soit 1 076 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Labergement-lès-Auxonne.