Prix immobilier à Tart
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tart (21110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
219 540 €
Dernier quartile
268 700 €
Sur tout l’historique
2 283 €/m²
Habitants
1 517
Où se sont faites les ventes à Tart
Par type de bien
Dernières ventes à Tart
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Village | 15 octobre 2025 |
| 264 800 € | 3 115 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Village | 11 août 2025 |
| 367 500 € | 3 063 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Rue des Bernardines | 8 août 2025 |
| 269 000 € | 961 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1 Chemin du Bois des Dames | 11 juillet 2025 |
| 246 700 € | 2 284 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 61 Rue Principale | 11 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 3 Impasse Emile Dubois | 27 juin 2025 |
| 267 350 € | 1 261 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 16 Rue de la Tiare | 27 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 54 Rue Principale | 6 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 30 Rue Principale | 15 mai 2025 |
| 219 540 € | 2 240 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue Frederic Mistral | 15 avril 2025 |
| 268 700 € | 2 443 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Rue de la Colline | 21 février 2025 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 19 Rue des Bernardines | 10 janvier 2025 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Abside | 13 décembre 2024 |
| 352 100 € | 815 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | 34 Rue des Bernardines | 28 novembre 2024 |
| 280 000 € | 520 €/m² | Maison · 538 m² · 9 p. | 5 Chemin du Moulin | 15 octobre 2024 |
| 232 855 € | 2 646 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue des Vignes | 16 septembre 2024 |
| 139 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Village | 10 septembre 2024 |
| 235 120 € | 2 556 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Rue du Clos de Tart | 23 août 2024 |
| 250 150 € | 1 668 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 33 Rue des Vignes | 19 juillet 2024 |
| 194 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Village | 9 juillet 2024 |
| 198 000 € | 617 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | Village | 5 juillet 2024 |
| 228 700 € | 2 513 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue de la Vigne au Prieur | 1 juillet 2024 |
| 285 480 € | 3 244 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Rue de la Colline | 3 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Impasse Champs Notaire | 26 avril 2024 |
| 228 500 € | 2 484 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Rue du Clos de Tart | 20 décembre 2023 |
| 505 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 9 Rue du Four Banal | 31 octobre 2023 |
| 239 900 € | 2 161 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 25 Chemin de Touillon | 23 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5109 Courcelles | 28 juillet 2023 |
| 221 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Village | 27 juillet 2023 |
| 339 000 € | 3 809 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Village | 29 juin 2023 |
| 113 500 € | 2 522 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Village | 1 mars 2023 |
| 11 320 € | 111 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Impasse le Clos Alexandre | 17 janvier 2023 |
| 256 400 € | 3 016 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Rue Henri Vincenot | 6 janvier 2023 |
| 253 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 51 Rue Principale | 20 décembre 2022 |
| 241 640 € | 2 843 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 8 Impasse le Clos Alexandre | 3 novembre 2022 |
| 321 600 € | 2 455 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 8 Rue des Vignes | 30 septembre 2022 |
| 97 500 € | 1 026 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Nevres | 9 septembre 2022 |
| 322 500 € | 3 359 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Rue des Vignes | 2 septembre 2022 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 28 Rue des Bernardines | 3 août 2022 |
| 239 100 € | 2 687 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Rue Henri Vincenot | 22 juillet 2022 |
| 248 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 17 Rue de la Colline | 18 juillet 2022 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 33 Rue des Vignes | 8 juillet 2022 |
| 269 450 € | 2 283 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 16 Rue des Vignes | 30 juin 2022 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 3 Rue Henri Vincenot | 25 mai 2022 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 12 Ruelle Bouquin | 8 avril 2022 |
| 240 930 € | 2 769 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Abside | 21 février 2022 |
| 128 400 € | 4 280 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 31 Rue Principale | 16 février 2022 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Rue Francois Chevalier | 1 février 2022 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Bois des Dames | 20 janvier 2022 |
| 25 000 € | 316 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 13 Impasse du Coteau | 23 décembre 2021 |
| 249 500 € | 1 468 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Tuile au Pot | 1 décembre 2021 |
| 225 049 € | 2 164 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Rue de la Banniere | 29 novembre 2021 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 73 Rue Principale | 17 septembre 2021 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue du Clos de Tart | 17 août 2021 |
| 179 400 € | 2 392 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue Frederic Mistral | 11 août 2021 |
| 259 800 € | 3 168 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 15 Impasse du Coteau | 3 août 2021 |
| 341 622 € | 2 046 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Village | 29 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 6 Rue du Presbytere | 13 juillet 2021 |
| 178 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 17 Rue Principale | 8 juillet 2021 |
| 249 000 € | 889 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1 Chem du Bois des Dames | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,02 €/m²
de 11 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,7 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tart : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tart →
Rue par rue à Tart
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tart ?
Le prix médian au m² à Tart s’établit à 2 240 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 219 540 € et 268 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tart ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tart a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tart ?
Le prix médian pour une maison à Tart est de 260 000 €, soit 2 240 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 219 540 € et 268 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Tart.