Prix immobilier à Leuglay
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Leuglay (21290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
23 000 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
72 500 €
Sur tout l’historique
317 €/m²
Habitants
283
Où se sont faites les ventes à Leuglay
Par type de bien
Dernières ventes à Leuglay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 500 € | 400 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 10 Rue Suzanne Lamy Bret | 5 décembre 2025 |
| 72 500 € | 725 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 30 Rue Suzanne Lamy Bret | 4 octobre 2025 |
| 10 000 € | 115 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Froid Vent | 4 août 2025 |
| 10 000 € | 238 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5040 Rue de L'eglise | 8 juillet 2025 |
| 55 000 € | 302 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 32 Rue Suzanne Lamy Bret | 18 avril 2025 |
| 23 000 € | 181 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 14 Rue Suzanne Lamy Bret | 13 janvier 2025 |
| 32 500 € | 387 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Ruelle de la Ferme | 18 décembre 2024 |
| 65 000 € | 747 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Froid Vent | 30 août 2024 |
| 814 000 € | 3 004 €/m² | Maison · 271 m² · 5 p. | 1 Chem de Seche Bouteille | 4 juin 2024 |
| 8 000 € | 229 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 31 Rue Suzanne Lamy Bret | 22 février 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 29 Rue de Valverset | 1 mars 2023 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 4 Rue de L'eglise | 19 septembre 2022 |
| 18 000 € | 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Les Champs du Vieux | 6 septembre 2022 |
| 152 000 € | 203 €/m² | Local commercial · 750 m² | 1 Zone artisanale de la Foret | 4 août 2022 |
| 195 000 € | 696 €/m² | Maison · 280 m² · 10 p. | 5159 Route de Recey | 31 janvier 2022 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 50 Rue Suzanne Lamy Bret | 13 août 2021 |
| 180 000 € | 317 €/m² | Maison · 567 m² · 7 p. | 24 Rue de L'eglise | 31 juillet 2021 |
| 35 000 € | 714 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 16 Rue Suzanne Lamy Bret | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
44,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,15 €/m²
de 5 à 7,6 €
Maison
7,19 €/m²
de 5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Leuglay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Leuglay →
Rue par rue à Leuglay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leuglay ?
Le prix médian au m² à Leuglay s’établit à 238 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 72 500 € au total.
Combien coûte une maison à Leuglay ?
Le prix médian pour une maison à Leuglay est de 23 000 €, soit 238 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 72 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Leuglay.