Prix immobilier à Voulaines-les-Templiers
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Voulaines-les-Templiers (21290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
15 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
437 €/m²
Habitants
270
Où se sont faites les ventes à Voulaines-les-Templiers
Par type de bien
Dernières ventes à Voulaines-les-Templiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 185 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 18 Rue de l’Eglise | 3 décembre 2025 |
| 330 000 € | 210 €/m² | Maison · 1568 m² · 15 p. | 9003 Rue du Fourneau | 3 décembre 2025 |
| 126 000 € | 615 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 62 Rue Bernard Capelle | 17 octobre 2025 |
| 29 500 € | 476 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Rue des Prunes | 18 décembre 2024 |
| 11 000 € | 193 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 10 Rue des Prunes | 6 décembre 2024 |
| 83 000 € | 437 €/m² | Maison · 190 m² · 9 p. | 9019 Rue des Prunes | 23 septembre 2024 |
| 191 000 € | 950 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | 4 Rue du Fourneau | 8 juillet 2024 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Rue de la Barricade | 18 mars 2024 |
| 140 000 € | 547 €/m² | Maison · 256 m² · 9 p. | 6 Rue du Chateau d’Eau | 13 mars 2024 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Combe Michaut | 14 février 2024 |
| 27 000 € | 161 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 29 Rue Bernard Capelle | 23 janvier 2024 |
| 28 000 € | 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue des Prunes | 20 novembre 2023 |
| 55 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | Le Village | 20 novembre 2023 |
| 13 000 € | 186 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Ruelle du Patis | 22 août 2023 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 36 Rue Bernard Capelle | 13 juillet 2023 |
| 52 200 € | 466 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Place du Patis | 25 mai 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 60 Rue Bernard Capelle | 7 novembre 2022 |
| 159 000 € | 572 €/m² | Maison · 278 m² · 3 p. | 9042 Rue Bernard Capelle | 26 octobre 2022 |
| 65 000 € | 323 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | 12 Rue de l’Eglise | 6 octobre 2022 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Ruelle du Four | 10 juin 2022 |
| 242 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Ruellotte | 15 mars 2022 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue de la Maubert | 16 novembre 2021 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Route de Chatillon | 24 août 2021 |
| 140 000 € | 414 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 45 Rue Bernard Capelle | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
50,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Maison
7,19 €/m²
de 5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Voulaines-les-Templiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Voulaines-les-Templiers →
Rue par rue à Voulaines-les-Templiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voulaines-les-Templiers ?
Le prix médian au m² à Voulaines-les-Templiers s’établit à 210 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 15 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Voulaines-les-Templiers ?
Le prix médian pour une maison à Voulaines-les-Templiers est de 126 000 €, soit 210 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Voulaines-les-Templiers.