Prix immobilier à Laperrière-sur-Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laperrière-sur-Saône (21170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Sur tout l’historique
1 008 €/m²
Habitants
432
Où se sont faites les ventes à Laperrière-sur-Saône
Par type de bien
Dernières ventes à Laperrière-sur-Saône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Rue des Varennes | 27 octobre 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Rue du Chene | 29 septembre 2025 |
| 265 000 € | 883 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | Meix Pommelot | 13 mars 2025 |
| 207 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Rue du Chausseux | 10 janvier 2025 |
| 198 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue du Poirier | 27 septembre 2024 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue des Varennes | 10 avril 2024 |
| 420 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | Le Moulin | 24 janvier 2024 |
| 182 150 € | 2 070 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue du Poirier | 16 août 2023 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Rue du Poirier | 9 janvier 2023 |
| 135 135 € | 1 008 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5 Rue du Chausseux | 17 février 2022 |
| 112 100 € | 596 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Vigne au Russee | 17 décembre 2021 |
| 193 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue du Poirier | 2 novembre 2021 |
| 98 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue des Juifs | 31 août 2021 |
| 95 000 € | 819 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 9 Rue du Poirier | 9 août 2021 |
| 185 800 € | 407 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 14 Rue du Chene | 22 janvier 2021 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | En la Croix | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
9,72 €/m²
de 8,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laperrière-sur-Saône : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laperrière-sur-Saône →
Rue par rue à Laperrière-sur-Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laperrière-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Laperrière-sur-Saône s’établit à 883 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 207 000 € au total.
Combien coûte une maison à Laperrière-sur-Saône ?
Le prix médian pour une maison à Laperrière-sur-Saône est de 170 000 €, soit 883 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 207 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Laperrière-sur-Saône.