Prix immobilier à Saint-Symphorien-sur-Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Symphorien-sur-Saône (21170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
118 000 €
Sur tout l’historique
1 400 €/m²
Habitants
322
Où se sont faites les ventes à Saint-Symphorien-sur-Saône
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Symphorien-sur-Saône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village Est | 13 juin 2025 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 11 Grande Rue | 24 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 64 Grande Rue Grande Rue | 6 février 2025 |
| 82 000 € | 621 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Le Village Est | 23 janvier 2025 |
| 8 000 € | 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Quai de Saone | 17 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2024 |
| 128 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Derriere la Barre | 13 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Quai de Saone | 2 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 21 Lotissement du Meix Brule | 23 décembre 2022 |
| 244 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 17 Rue Vernier | 11 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 29 Lotissement du Meix Brule | 26 août 2022 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue du Meix Brule | 15 février 2022 |
| 240 200 € | 1 155 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1 Rue Derriere la Barre | 3 décembre 2021 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 64 Grande Rue Grande Rue | 2 décembre 2021 |
| 247 000 € | 864 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 68 Grande Rue Grande Rue | 29 novembre 2021 |
| 250 000 € | 1 572 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 10 Rue Vernier | 28 octobre 2021 |
| 157 500 € | 2 625 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Ruelle Picard | 5 octobre 2021 |
| 260 600 € | 1 303 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Village Est | 22 juillet 2021 |
| 338 150 € | 1 353 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 18 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 31 Lotissement du Meix Brule | 9 juin 2021 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 8 Rue du Meix Brule | 14 avril 2021 |
| 162 900 € | 1 429 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Rue du Meix Brule | 8 avril 2021 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 9 Quai de Saone | 25 février 2021 |
| 46 000 € | 958 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Rue au Loup | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,6 à 10 €
Maison
9,72 €/m²
de 8,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Symphorien-sur-Saône : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Symphorien-sur-Saône →
Rue par rue à Saint-Symphorien-sur-Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Saint-Symphorien-sur-Saône s’établit à 1 475 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 118 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Symphorien-sur-Saône ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Symphorien-sur-Saône est de 118 000 €, soit 1 842 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 221 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Symphorien-sur-Saône.