Prix immobilier à Sennecey-lès-Dijon
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sennecey-lès-Dijon (21800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
206 440 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
2 633 €/m²
Habitants
2 151
Où se sont faites les ventes à Sennecey-lès-Dijon
Par type de bien
Dernières ventes à Sennecey-lès-Dijon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 950 000 € | 632 €/m² | Local commercial · 1504 m² | 2 Rue Aristide Berges | 26 novembre 2025 |
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue Jacques Anquetil | 7 novembre 2025 |
| 256 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 12 Rue de la Grande Legie | 7 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 6 Allée Lucie Aubrac | 4 novembre 2025 |
| 338 000 € | 3 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue Louison Bobet | 17 octobre 2025 |
| 116 667 € | 1 357 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 3 Impasse Andre Moisson | 4 octobre 2025 |
| 187 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Rue des Hirondelles | 30 septembre 2025 |
| 206 440 € | 2 647 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Impasse des Rossignols | 26 septembre 2025 |
| 440 000 € | 3 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 31 Rue Jacques Anquetil | 18 septembre 2025 |
| 396 900 € | 3 969 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Route de Chevigny | 12 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 34 Rue du Vieux Chene | 11 septembre 2025 |
| 351 100 € | 2 640 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 6 Rue du Pre aux Moines | 25 juillet 2025 |
| 406 600 € | 3 630 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 14 Rue Felix Normand | 15 juillet 2025 |
| 287 500 € | 3 686 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Rue des Mimosas | 9 juillet 2025 |
| 249 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | l’Aige aux Mouches | 3 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 243 m² · 6 p. | 1 Route de Chevigny | 13 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Rue Victor Hugo | 2 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 21 Rue Victor Hugo | 12 février 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue Marie Curie | 16 janvier 2025 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Local commercial · 76 m² | 9004 Route de Chevigny | 9 janvier 2025 |
| 800 000 € | 1 035 €/m² | Local commercial · 773 m² | 1 Rue Aristide Berges | 20 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5006 Pres aux Moines | 16 décembre 2024 |
| 207 250 € | 2 115 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 14 Rue du Vieux Chene | 2 décembre 2024 |
| 212 550 € | 2 169 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Square du Pont de Pierre | 4 novembre 2024 |
| 237 255 € | 2 497 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 Impasse Francois Rude | 25 octobre 2024 |
| 236 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 7 Impasse du Muguet | 9 octobre 2024 |
| 391 300 € | 3 463 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 5 Rue Claude Bernard | 23 septembre 2024 |
| 388 700 € | 3 212 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 10 Allée Lucie Aubrac | 30 août 2024 |
| 118 500 € | 2 633 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 7 Rue Caroline Aigle | 21 août 2024 |
| 278 200 € | 2 650 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 8 Impasse des Rossignols | 24 juillet 2024 |
| 287 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 4 Impasse des Rossignols | 17 juillet 2024 |
| 267 850 € | 3 620 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 11 Rue des Varennes | 5 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue des Mesanges | 11 juin 2024 |
| 236 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 2 Rue Pasteur | 17 avril 2024 |
| 176 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue Pasteur | 3 avril 2024 |
| 328 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Impasse des Coteaux | 28 mars 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Rue de la Grande Legie | 27 février 2024 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Impasse Lamartine | 27 février 2024 |
| 327 400 € | 3 242 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 15 Rue Francois Pompon | 31 octobre 2023 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue des Mesanges | 29 septembre 2023 |
| 290 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 11 Impasse Francois Rude | 8 août 2023 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 23 Rue du Vieux Chene | 1 août 2023 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Square du Pont de Pierre | 13 juillet 2023 |
| 270 915 € | 2 532 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Place des Perrieres | 2 juin 2023 |
| 224 500 € | 2 494 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue des Mesanges | 24 mai 2023 |
| 419 800 € | 3 498 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 31 Rue Marie Curie | 22 mai 2023 |
| 246 700 € | 3 204 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 6 Allée Lucie Aubrac | 15 mai 2023 |
| 227 200 € | 2 913 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Aige aux Mouches | 10 mai 2023 |
| 325 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 8 Chemin de la Rente du Bassin | 3 mai 2023 |
| 335 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 211 m² · 10 p. | 2 Chemin de la Rente du Bassin | 24 avril 2023 |
| 264 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue Marie Curie | 12 avril 2023 |
| 299 100 € | 2 991 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Aige aux Mouches | 16 mars 2023 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue Jacques Anquetil | 24 février 2023 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Aige aux Mouches | 14 février 2023 |
| 234 500 € | 2 132 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 32 Square du Pont de Pierre | 31 janvier 2023 |
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 12 Rue Marie Curie | 4 janvier 2023 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Route de Chevigny | 29 décembre 2022 |
| 550 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 243 m² · 6 p. | Route de Chevigny | 22 décembre 2022 |
| 837 282 € | 2 239 €/m² | Appartement · 374 m² · 4 p. | Rue des Mimosas | 20 décembre 2022 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Allée Lucie Aubrac | 28 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,22 €/m²
de 11,2 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,11 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,7 €
Maison
10,78 €/m²
de 8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sennecey-lès-Dijon reposent sur 165 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sennecey-lès-Dijon →
Rue par rue à Sennecey-lès-Dijon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sennecey-lès-Dijon ?
Le prix médian au m² à Sennecey-lès-Dijon s’établit à 2 828 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 440 € et 340 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sennecey-lès-Dijon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sennecey-lès-Dijon a augmenté de 13,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sennecey-lès-Dijon ?
Le prix médian pour une maison à Sennecey-lès-Dijon est de 275 000 €, soit 2 828 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Sennecey-lès-Dijon.