Prix immobilier à Meilly-sur-Rouvres
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meilly-sur-Rouvres (21320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
71 000 €
Premier quartile
31 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
881 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Meilly-sur-Rouvres
Par type de bien
Dernières ventes à Meilly-sur-Rouvres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Le Village | 28 mars 2025 |
| 257 990 € | 881 €/m² | Maison · 293 m² · 9 p. | Le Village | 12 juillet 2024 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Rue Gue Manna | 10 janvier 2024 |
| 28 000 € | 933 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 13 Rue Planchelotte | 26 juillet 2023 |
| 54 500 € | 908 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Planchelotte | 15 mai 2023 |
| 31 000 € | 330 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Le Village | 7 avril 2023 |
| 229 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | La Pichousse | 27 janvier 2023 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 22 août 2022 |
| 18 000 € | 439 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 8 Rue Gue Manna | 5 août 2022 |
| 119 000 € | 416 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 14 Rue 994 | 8 juillet 2022 |
| 182 260 € | 1 184 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 2 Rue des Battees | 29 juin 2022 |
| 71 000 € | 490 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 21 Rue Planchelotte | 12 avril 2022 |
| 21 000 € | 300 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 10 Rue Gue Manna | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,72 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meilly-sur-Rouvres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meilly-sur-Rouvres →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meilly-sur-Rouvres ?
Le prix médian au m² à Meilly-sur-Rouvres s’établit à 881 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 000 € et 149 000 € au total.
Combien coûte une maison à Meilly-sur-Rouvres ?
Le prix médian pour une maison à Meilly-sur-Rouvres est de 71 000 €, soit 881 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 000 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Meilly-sur-Rouvres.