Prix immobilier à Saint-Yrieix-le-Déjalat
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Yrieix-le-Déjalat (19300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
83 000 €
Sur tout l’historique
704 €/m²
Habitants
327
Où se sont faites les ventes à Saint-Yrieix-le-Déjalat
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Yrieix-le-Déjalat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 728 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 2 Avenue des Monedieres | 16 décembre 2025 |
| 40 000 € | 299 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 2 Rue du Pre du Chateau | 21 novembre 2025 |
| 107 000 € | 704 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 3 Rue du Pre Malhomme | 12 septembre 2025 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5 Rue du Pre du Chateau | 11 juin 2025 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 6 Rue de Lanour | 28 mai 2025 |
| 73 500 € | 1 097 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 13 Avenue des Monedieres | 9 mai 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Les Bournas | 18 février 2025 |
| 45 000 € | 308 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 4 Avenue de la Mairie | 13 janvier 2025 |
| 42 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 17 Commerly | 21 novembre 2024 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Lagouthe | 30 août 2024 |
| 39 320 € | 819 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Viossanges | 19 août 2024 |
| 60 710 € | 820 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 15 Avenue des Monedieres | 29 juin 2024 |
| 134 000 € | 788 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Les Pradeleix Sud | 6 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 8 Franchesse | 18 septembre 2023 |
| 80 000 € | 556 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 18 Avenue des Monedieres | 25 août 2023 |
| 154 000 € | 367 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 3 La Virolle | 3 août 2023 |
| 79 300 € | 933 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Lagouthe | 15 mars 2023 |
| 123 000 € | 879 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 12 Laborde | 10 mars 2023 |
| 15 292 € | 255 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Nieregoutte | 19 janvier 2023 |
| 25 000 € | 316 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | 5034 Le Bourg | 17 janvier 2023 |
| 113 000 € | 706 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Rue de la Croix de la Mission | 20 décembre 2022 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 12 Avenue des Monedieres | 2 décembre 2022 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 3 Pommier | 29 novembre 2022 |
| 53 000 € | 716 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 15 Avenue des Monedieres | 28 octobre 2022 |
| 63 700 € | 559 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 2 Avenue des Monedieres | 11 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 A Laporte | 4 avril 2022 |
| 136 000 € | 463 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 2 Franchesse | 23 mars 2022 |
| 61 770 € | 230 €/m² | Maison · 269 m² · 6 p. | 11 Ampouillange | 1 février 2022 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Lagouthe | 28 janvier 2022 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 6 Le Beyneix | 7 janvier 2022 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 45 Avenue des Monedieres | 25 septembre 2021 |
| 58 000 € | 414 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 3 Les Pradeleix | 16 mars 2021 |
| 60 500 € | 605 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Lagouthe | 19 février 2021 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,98 €/m²
de 5,3 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,6 à 8,4 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Yrieix-le-Déjalat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Yrieix-le-Déjalat →
Rue par rue à Saint-Yrieix-le-Déjalat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-le-Déjalat ?
Le prix médian au m² à Saint-Yrieix-le-Déjalat s’établit à 600 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 83 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Yrieix-le-Déjalat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Yrieix-le-Déjalat est de 45 000 €, soit 600 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 83 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Saint-Yrieix-le-Déjalat.