Prix immobilier à Saint-Julien-le-Pèlerin
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-le-Pèlerin (19430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 560 €
Premier quartile
84 805 €
Dernier quartile
161 500 €
Sur tout l’historique
1 255 €/m²
Habitants
115
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-le-Pèlerin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-le-Pèlerin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 500 € | 2 005 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Le Rieussec | 17 septembre 2025 |
| 88 560 € | 1 265 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Lacaze | 18 juin 2025 |
| 161 500 € | 1 737 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Le Rieussec | 16 avril 2025 |
| 24 168 € | 691 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Rieussec | 7 mars 2025 |
| 84 805 € | 725 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Lagane | 4 février 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Route de Negrevergne | 12 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Puy Lespinat | 11 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Commiergues | 31 mars 2023 |
| 150 625 € | 1 255 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Loncayre | 25 juillet 2022 |
| 90 000 € | 570 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 7 Le Breuil | 29 mars 2022 |
| 91 324 € | 593 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Lacaze | 24 mars 2022 |
| 135 385 € | 2 051 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Pompignac | 28 février 2022 |
| 78 350 € | 1 119 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Lacaze | 25 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,5 à 8,2 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-le-Pèlerin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-le-Pèlerin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-le-Pèlerin ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-le-Pèlerin s’établit à 1 265 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 805 € et 161 500 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-le-Pèlerin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-le-Pèlerin est de 88 560 €, soit 1 265 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 805 € et 161 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-le-Pèlerin.