Prix immobilier à Foreste
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Foreste (02590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
142 170 €
Sur tout l’historique
1 007 €/m²
Habitants
166
Où se sont faites les ventes à Foreste
Par type de bien
Dernières ventes à Foreste
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 9 Rue Neuve | 4 novembre 2025 |
| 199 900 € | 1 428 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Village | 20 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gare | 28 novembre 2024 |
| 38 000 € | 528 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Place de la Mairie | 20 novembre 2024 |
| 142 170 € | 1 580 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue Neuve | 15 juillet 2024 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue du Pave | 27 juin 2024 |
| 155 000 € | 871 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 9 Rue du Pave | 31 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gare | 16 février 2024 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue Neuve | 29 septembre 2023 |
| 135 000 € | 925 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 10 Rue du Pave | 26 août 2023 |
| 199 700 € | 3 994 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue d’Auroir | 30 juin 2023 |
| 48 000 € | 142 €/m² | Maison · 339 m² · 5 p. | 12 Rue du Pave | 6 décembre 2022 |
| 111 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue du Pave | 9 juillet 2022 |
| 132 500 € | 1 472 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue Neuve | 8 janvier 2022 |
| 45 000 € | 278 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 10 Rue de la Gare | 15 juillet 2021 |
| 268 430 € | 1 945 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | La Pature des Fonds de Lan | 25 mai 2021 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 4 Rue de la Gare | 31 mars 2021 |
| 88 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue de la Gare | 26 février 2021 |
| 70 000 € | 479 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 6 Rue Neuve | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,46 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
7,82 €/m²
de 6,6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Foreste : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Foreste →
Rue par rue à Foreste
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foreste ?
Le prix médian au m² à Foreste s’établit à 1 007 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 142 170 € au total.
Combien coûte une maison à Foreste ?
Le prix médian pour une maison à Foreste est de 115 000 €, soit 1 007 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 142 170 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Foreste.