Prix immobilier à Larche
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Larche (19600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
187 736 €
Sur tout l’historique
1 512 €/m²
Habitants
1 645
Où se sont faites les ventes à Larche
Par type de bien
Dernières ventes à Larche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Rignac | 24 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 63 Avenue du Doc Paul Soufron | 17 décembre 2025 |
| 154 150 € | 1 927 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 17 Avenue du Doc Paul Soufron | 10 décembre 2025 |
| 122 500 € | 2 042 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 63 Avenue du Doc Paul Soufron | 10 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Avenue du Doc Paul Soufron | 5 décembre 2025 |
| 96 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5122 Avenue du Doc Paul Soufron | 5 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 33 Avenue du 19 Mars 1962 | 7 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 63 Avenue du Doc Paul Soufron | 28 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Local commercial · 110 m² | 8 Avenue du Doc Paul Soufron | 24 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Place du Docteur Rene Jaubertie | 28 août 2025 |
| 200 700 € | 2 509 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Pont de Bedenas | 11 août 2025 |
| 188 500 € | 1 745 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 16 Avenue du 19 Mars 1962 | 8 août 2025 |
| 237 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5799 Les Paillards | 6 août 2025 |
| 263 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 45 Rignac | 21 juillet 2025 |
| 162 180 € | 1 931 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 41 Avenue du 19 Mars 1962 | 16 juillet 2025 |
| 211 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 23 Avenue du 19 Mars 1962 | 30 juin 2025 |
| 187 500 € | 2 259 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue du Chant de Merle | 27 juin 2025 |
| 187 736 € | 1 020 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 3 Le Rougier | 27 juin 2025 |
| 174 900 € | 1 682 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Chemin de Tabatin | 20 mai 2025 |
| 30 000 € | 263 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 8 Rue Louis de Noailles | 13 mai 2025 |
| 61 750 € | 1 260 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 20 Rue Alexis Jaubert | 17 avril 2025 |
| 43 000 € | 538 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 9 Rue du Pas Etroit | 1 avril 2025 |
| 136 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 63 Avenue du Doc Paul Soufron | 25 mars 2025 |
| 100 000 € | 143 €/m² | Local commercial · 700 m² | 47 Rue Alexis Jaubert | 12 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 63 Avenue du Doc Paul Soufron | 11 février 2025 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 86 Avenue du Doc Paul Soufron | 10 décembre 2024 |
| 146 520 € | 823 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 18 Chemin de Puyjubert | 5 novembre 2024 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 63 Avenue du Doc Paul Soufron | 28 octobre 2024 |
| 211 800 € | 2 206 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Impasse d’Issalo | 22 octobre 2024 |
| 338 950 € | 1 334 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5750 Rignac | 27 septembre 2024 |
| 168 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 8 Chauffour | 1 août 2024 |
| 138 700 € | 1 012 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | 18 Rue du Pont de Bedenas | 31 juillet 2024 |
| 135 170 € | 2 253 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 63 Avenue du Doc Paul Soufron | 29 juillet 2024 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 63 Avenue du Doc Paul Soufron | 28 juin 2024 |
| 115 000 € | 799 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 10 Chemin de Tabatin | 19 juin 2024 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 8 Rue Raymond Ii de Turenne | 28 mai 2024 |
| 130 625 € | 2 073 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 63 Avenue du Doc Paul Soufron | 27 mai 2024 |
| 187 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 62 Avenue du 19 Mars 1962 | 7 mai 2024 |
| 200 500 € | 619 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 5751 Rignac | 5 avril 2024 |
| 208 940 € | 816 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 27 Chemin de Puyjubert | 29 mars 2024 |
| 209 400 € | 2 523 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 4 Rue du Pont de Bedenas | 20 mars 2024 |
| 73 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 63 Avenue du Doc Paul Soufron | 7 mars 2024 |
| 207 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 50 Rue Alfred Vitrat | 28 février 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Avenue du Doc Paul Soufron | 1 février 2024 |
| 175 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 25 Rignac | 15 janvier 2024 |
| 23 000 € | 418 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Rue Raymond Ii de Turenne | 22 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 10 Rue des Paillards | 29 septembre 2023 |
| 215 000 € | 272 €/m² | Maison · 789 m² · 4 p. | 5726 Chemin de Tabatin | 18 septembre 2023 |
| 149 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 5258 Croix de Bedenas | 14 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 63 Avenue du Doc Paul Soufron | 4 septembre 2023 |
| 98 500 € | 1 642 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 63 Avenue du Doc Paul Soufron | 1 septembre 2023 |
| 151 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue Alfred Vitrat | 25 août 2023 |
| 1 130 705 € | 3 335 €/m² | Maison · 339 m² · 8 p. | 26 Peyrefumade | 21 août 2023 |
| 360 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 5 Les Garennes | 26 juin 2023 |
| 98 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 63 Avenue du Doc Paul Soufron | 15 mai 2023 |
| 173 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 62 Avenue du 19 Mars 1962 | 24 avril 2023 |
| 382 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 14 Chemin de Tabatin | 21 avril 2023 |
| 89 500 € | 962 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Impasse des Vignes | 30 mars 2023 |
| 266 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Chemin de Puyjubert | 16 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 10,1 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
9,49 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Larche reposent sur 211 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Larche →
Rue par rue à Larche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larche ?
Le prix médian au m² à Larche s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 187 736 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Larche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Larche a augmenté de 4,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Larche ?
Le prix médian pour une maison à Larche est de 174 900 €, soit 1 682 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 150 € et 200 700 €.
Combien coûte un appartement à Larche ?
Le prix médian pour un appartement à Larche est de 70 000 €, soit 1 628 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 122 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Larche.