Prix immobilier à Sexcles

1 909 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sexcles (19430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

126 000 €

Premier quartile

91 324 €

Dernier quartile

145 877 €

Sur tout l’historique

994 €/m²

Habitants

228

Répartition des prix sur 26 ventes à Sexcles

5 k€médiane 126 k€533 k€

Où se sont faites les ventes à Sexcles

Par type de bien

Maisons126 000 € · 4

Dernières ventes à Sexcles

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
532 920 €	1 974 €/m²	Maison · 270 m² · 6 p.	5 Rue du Chateau de Ventach	17 octobre 2025
145 877 €	3 647 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	21 La Greze	5 août 2025
126 000 €	1 909 €/m²	Maison · 66 m² · 3 p.	7 Le Pre Soutro	12 mai 2025
91 324 €	1 015 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	Le Bourg	31 janvier 2025
105 000 €	691 €/m²	Maison · 152 m² · 3 p.	1 Les Places	11 décembre 2024
105 000 €	1 750 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	Murgat	2 octobre 2024
146 729 €	1 706 €/m²	Maison · 86 m² · 2 p.	Le Freyssinel	13 septembre 2024
5 000 €	179 €/m²	Maison · 28 m² · 1 p.	18 Rue du Chateau de Ventach	9 septembre 2024
130 233 €	2 605 €/m²	Maison · 50 m² · 1 p.	Le Fraysse	6 août 2024
54 000 €	607 €/m²	Maison · 89 m² · 3 p.	14 La Pagesie	30 mars 2024
134 370 €	840 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	8 Langlade	22 décembre 2023
20 000 €	417 €/m²	Maison · 48 m² · 3 p.	6 Place du Vieux Puits	15 décembre 2023
120 000 €	517 €/m²	Maison · 232 m² · 5 p.	11 Rue des Sources	30 octobre 2023
125 000 €	654 €/m²	Maison · 191 m² · 6 p.	Le Bourg	22 septembre 2023
91 300 €	951 €/m²	Maison · 96 m² · 4 p.	Le Bourg	25 août 2023
52 000 €	1 368 €/m²	Maison · 38 m² · 2 p.	Le Fraysse	31 mars 2023
214 750 €	1 760 €/m²	Maison · 122 m² · 4 p.	4 Langlade	19 décembre 2022
91 324 €	702 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	Lou Rouquillou	24 novembre 2022
200 000 €	1 739 €/m²	Maison · 115 m² · 4 p.	Valriviere	16 septembre 2022
68 000 €	591 €/m²	Maison · 115 m² · 4 p.	Le Squeyrel	22 août 2022
95 413 €	994 €/m²	Maison · 96 m² · 4 p.	Le Bourg	8 août 2022
106 111 €	2 122 €/m²	Maison · 50 m² · 1 p.	1 La Croix	16 février 2022
245 150 €	1 021 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	7 Rue des Sources	2 août 2021
170 000 €	355 €/m²	Maison · 479 m² · 5 p.	21 Rue des Sources	29 mai 2021
200 000 €	2 222 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	2 Lapauze	25 mai 2021
67 000 €	578 €/m²	Maison · 116 m² · 3 p.	5 Le Masviel	3 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

5,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,11 €/m²

de 6,6 à 10 €

Appartement 1-2 pièces

8,81 €/m²

de 6,9 à 11,3 €

Appartement 3 pièces et +

5,98 €/m²

de 4,9 à 7,3 €

Maison

7,39 €/m²

de 5,7 à 9,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sexcles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Sexcles →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Sexcles, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 230,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sexcles ?

Le prix médian au m² à Sexcles s’établit à 1 909 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 324 € et 145 877 € au total.

Combien coûte une maison à Sexcles ?

Le prix médian pour une maison à Sexcles est de 126 000 €, soit 1 909 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 324 € et 145 877 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Sexcles.