Prix immobilier à Liginiac
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Liginiac (19160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
145 495 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
651
Où se sont faites les ventes à Liginiac
Par type de bien
Dernières ventes à Liginiac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 755 € | 734 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5285 Enval | 29 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 28 Manzagol | 21 novembre 2025 |
| 197 300 € | 1 161 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Manzagol | 9 octobre 2025 |
| 140 000 € | 412 €/m² | Maison · 340 m² · 3 p. | 1 Theil | 8 juillet 2025 |
| 95 136 € | 1 001 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 20 Rue du Tacot | 24 juin 2025 |
| 145 495 € | 782 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Manzagol | 16 mai 2025 |
| 130 000 € | 537 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 21 Theil | 6 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Moulin de l’Artaude | 30 avril 2025 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 16 Chabrat | 17 février 2025 |
| 69 000 € | 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Le Mont Bas | 10 février 2025 |
| 142 500 € | 1 080 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Mont | 27 décembre 2024 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 73 Manzagol | 27 décembre 2024 |
| 11 430 € | 635 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5418 Chantegril Est | 19 novembre 2024 |
| 85 500 € | 950 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 7 Prentegarde | 5 novembre 2024 |
| 198 600 € | 3 972 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 4 La Prade | 31 octobre 2024 |
| 195 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 16 Chemin des Loups | 28 octobre 2024 |
| 175 005 € | 803 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 28 septembre 2024 |
| 179 540 € | 2 565 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 12 Plachamp | 14 août 2024 |
| 132 835 € | 3 321 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Chantegril | 21 juin 2024 |
| 23 000 € | 359 €/m² | Maison · 64 m² | 6 Le Mont Haut | 11 juin 2024 |
| 80 000 € | 708 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | La Coste | 13 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Enval | 4 mars 2024 |
| 200 640 € | 1 270 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Peyroux | 22 février 2024 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 18 Manzagol | 7 décembre 2023 |
| 176 690 € | 1 803 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5 Rue des Lauriers | 23 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Enval | 14 novembre 2023 |
| 244 262 € | 2 088 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 14 Puy du Rieux | 12 octobre 2023 |
| 84 250 € | 936 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Paillers | 10 août 2023 |
| 135 000 € | 346 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 18 Mareges | 12 juillet 2023 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Enval | 9 juin 2023 |
| 68 100 € | 454 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 7 Yeux | 15 mai 2023 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² | 6 Le Mont Haut | 5 avril 2023 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Peyroux | 10 mars 2023 |
| 205 659 € | 1 714 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Labissiere | 1 février 2023 |
| 48 671 € | 143 €/m² | Maison · 340 m² · 3 p. | 1 Theil | 6 janvier 2023 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 16 Paillers | 3 décembre 2022 |
| 201 900 € | 2 524 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Job | 26 octobre 2022 |
| 61 000 € | 191 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Croix du Mont | 27 septembre 2022 |
| 139 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 4 Chemin des Loups | 26 septembre 2022 |
| 60 000 € | 294 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 10 Prentegarde | 25 août 2022 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 55 Manzagol | 22 août 2022 |
| 177 280 € | 574 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | 16 Manzagol | 12 août 2022 |
| 66 900 € | 391 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 66 Mareges | 29 juin 2022 |
| 38 100 € | 465 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 41 Mareges | 10 juin 2022 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 58 Chabrat | 25 mai 2022 |
| 52 900 € | 705 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Au Mont | 13 avril 2022 |
| 330 000 € | 629 €/m² | Maison · 525 m² · 6 p. | 18 Chabrat | 6 avril 2022 |
| 162 000 € | 297 €/m² | Maison · 546 m² · 5 p. | 15 Chabrat | 5 avril 2022 |
| 233 560 € | 3 114 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 4 Manzac | 25 mars 2022 |
| 108 000 € | 871 €/m² | Maison · 124 m² · 1 p. | Theil | 18 février 2022 |
| 100 000 € | 633 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 17 Theil | 12 février 2022 |
| 57 500 € | 821 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Vert | 29 décembre 2021 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 62 Chabrat | 29 octobre 2021 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 12 Yeux | 15 octobre 2021 |
| 100 000 € | 321 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | l’Etang | 7 octobre 2021 |
| 72 000 € | 847 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 19 Mareges | 6 octobre 2021 |
| 77 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Impasse des Mille Sources | 10 septembre 2021 |
| 52 500 € | 469 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 1 Bonnefond | 2 septembre 2021 |
| 31 250 € | 781 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Au Champgrand | 3 juillet 2021 |
| 33 000 € | 688 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | A l’Arbre du Renard | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
6,86 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Liginiac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Liginiac →
Rue par rue à Liginiac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liginiac ?
Le prix médian au m² à Liginiac s’établit à 863 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 145 495 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Liginiac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Liginiac a baissé de 20,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Liginiac ?
Le prix médian pour une maison à Liginiac est de 110 000 €, soit 863 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 145 495 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Liginiac.