Prix immobilier à Ségur-le-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ségur-le-Château (19230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
260 860 €
Sur tout l’historique
1 222 €/m²
Habitants
202
Où se sont faites les ventes à Ségur-le-Château
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 860 € | 1 304 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 août 2025 |
| 126 000 € | 969 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Route de Lachenaud | 18 juillet 2025 |
| 33 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 6 Rue Malauvie | 29 avril 2025 |
| 434 850 € | 4 064 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | La Jeunie | 15 mars 2025 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Jarousse | 10 décembre 2024 |
| 136 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Au Bourg | 29 novembre 2024 |
| 367 500 € | 1 767 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Au Grangeau | 28 octobre 2024 |
| 111 200 € | 2 022 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Au Sauvage | 9 juillet 2024 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 8 Chemin du Moulin | 30 avril 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Au Puy Saint Jean | 21 février 2024 |
| 117 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5 Avenue des Appeaux | 19 décembre 2023 |
| 45 000 € | 433 €/m² | Local commercial · 104 m² | 6 Avenue Jeanne D'albret | 23 novembre 2023 |
| 226 190 € | 1 243 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 9 Ruelle de L'aumoniere | 27 septembre 2023 |
| 120 000 € | 522 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 5 Rue du Bois Pave | 9 août 2023 |
| 260 250 € | 1 210 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 2 Place Marguerite de Chauvigny | 3 août 2023 |
| 128 000 € | 727 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 1 Route de Pompadour | 31 juillet 2023 |
| 67 700 € | 954 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 mai 2023 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 140 m² | 8 Rue des Claux | 3 mai 2023 |
| 96 000 € | 627 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 9 Avenue du Chateau | 30 mars 2023 |
| 124 020 € | 1 938 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 1 Ruelle de L'ancienne Forge | 8 décembre 2022 |
| 126 000 € | 412 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 7 Rue du Baillargeaud | 9 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Au Bourg | 4 octobre 2022 |
| 118 000 € | 584 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Au Champ du Bardau | 6 septembre 2022 |
| 67 500 € | 482 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 2 Ruelle de L'aumoniere | 12 août 2022 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue du Baillargeaud | 5 mars 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 12 Ruelle de L'aumoniere | 24 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue Malauvie | 10 décembre 2021 |
| 125 581 € | 654 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Route de Beyssenac | 15 septembre 2021 |
| 162 433 € | 2 166 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Route des Champilloux | 29 juillet 2021 |
| 188 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Jarousse | 5 mai 2021 |
| 186 500 € | 2 960 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Laumoniere | 27 avril 2021 |
| 82 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Champilloux | 27 avril 2021 |
| 180 696 € | 1 673 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 12 Avenue Jeanne D'albret | 2 avril 2021 |
| 22 000 € | 489 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Avenue Jeanne D'albret | 26 mars 2021 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Avenue des Appeaux | 9 mars 2021 |
| 82 500 € | 1 115 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Ruelle Richard Coeur de Lion | 23 février 2021 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 7 Avenue du Chateau | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,15 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ségur-le-Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ségur-le-Château →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ségur-le-Château ?
Le prix médian au m² à Ségur-le-Château s’établit à 1 304 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 260 860 € au total.
Combien coûte une maison à Ségur-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Ségur-le-Château est de 126 000 €, soit 1 304 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 000 € et 260 860 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Ségur-le-Château.