Prix immobilier à Saint-Priest-de-Gimel
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Priest-de-Gimel (19800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
97 000 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
480
Où se sont faites les ventes à Saint-Priest-de-Gimel
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | A L'etang de Brach | 7 octobre 2025 |
| 97 000 € | 851 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 18 Route des Bruyeres | 3 juillet 2025 |
| 33 500 € | 838 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 18 Route des Bruyeres | 27 juin 2025 |
| 105 000 € | 362 €/m² | Appartement · 290 m² · 3 p. | 5127 Au Mons | 5 juin 2025 |
| 85 000 € | 603 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | 15 Route des Etangs | 25 février 2025 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Rue des Tourterelles | 9 janvier 2025 |
| 213 950 € | 723 €/m² | Maison · 296 m² · 3 p. | 3 Impasse des Hirondelles | 22 novembre 2024 |
| 80 000 € | 602 €/m² | Local commercial · 133 m² | 5263 La Gare | 1 octobre 2024 |
| 98 000 € | 598 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5137 Pouymas Haut | 1 octobre 2024 |
| 151 300 € | 870 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 3 Rue du Bois de la Marquise | 4 juillet 2024 |
| 84 500 € | 1 127 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | A L'etang de Brach | 12 mars 2024 |
| 65 000 € | 369 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5058 Rocade Chaumilly | 30 janvier 2024 |
| 40 000 € | 178 €/m² | Local commercial · 225 m² | 5049 La Gare | 16 octobre 2023 |
| 63 000 € | 384 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5 Rue des Tilleuls | 26 juillet 2023 |
| 42 500 € | 850 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Laubazine | 30 juin 2023 |
| 71 000 € | 428 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 9 Route des Etangs | 21 mars 2023 |
| 196 000 € | 632 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 2 Route de Brach | 3 février 2023 |
| 102 000 € | 850 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Rue des Magnolias | 16 septembre 2022 |
| 150 000 € | 146 €/m² | Maison · 1024 m² · 8 p. | 5020 Puy Salmont | 25 août 2022 |
| 134 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 1200 m² | La Gare | 4 juillet 2022 |
| 36 000 € | 480 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5050 La Gare | 22 décembre 2021 |
| 95 400 € | 1 060 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 7 Route des Etangs | 14 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue des Tilleuls | 5 novembre 2021 |
| 180 000 € | 874 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5275 Puy Salmont | 29 octobre 2021 |
| 38 000 € | 950 €/m² | Maison · 40 m² | La Gare | 29 octobre 2021 |
| 190 000 € | 931 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5273 Puy Salmont | 22 septembre 2021 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5046 La Gare | 20 septembre 2021 |
| 143 950 € | 480 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1 Chemin des Bonnes | 31 août 2021 |
| 111 900 € | 727 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | 18 Route des Bruyeres | 9 août 2021 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5177 A La Croix Rouge | 1 juillet 2021 |
| 144 000 € | 632 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 6 Impasse des Merlettes | 25 juin 2021 |
| 81 000 € | 764 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Rue des Tilleuls | 30 avril 2021 |
| 61 500 € | 1 230 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5070 Aux Bonnes | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
5,98 €/m²
de 4,9 à 7,3 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Priest-de-Gimel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Priest-de-Gimel →
Rue par rue à Saint-Priest-de-Gimel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-de-Gimel ?
Le prix médian au m² à Saint-Priest-de-Gimel s’établit à 714 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 97 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Priest-de-Gimel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Priest-de-Gimel a augmenté de 18,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Priest-de-Gimel ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Priest-de-Gimel est de 85 000 €, soit 603 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 500 € et 97 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Priest-de-Gimel.