Prix immobilier à Beddes
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beddes (18370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
166 000 €
Sur tout l’historique
779 €/m²
Habitants
105
Où se sont faites les ventes à Beddes
Par type de bien
Dernières ventes à Beddes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 341 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 9591 La Tremblaye | 12 novembre 2024 |
| 104 500 € | 1 306 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 mai 2024 |
| 66 200 € | 779 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 51 La Tremblaye | 21 novembre 2023 |
| 39 500 € | 898 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 4 Rue de la Mairie | 23 février 2023 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Grand Vendalon | 21 février 2023 |
| 440 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Les Champs du Bois | 21 octobre 2022 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 juin 2022 |
| 166 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 26 novembre 2021 |
| 87 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Tremblaye | 10 août 2021 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | La Tremblaye | 14 juin 2021 |
| 218 500 € | 837 €/m² | Maison · 261 m² · 7 p. | Lechez | 12 mai 2021 |
| 6 000 € | 176 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 8 Route de Planchauron | 24 avril 2021 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 mars 2021 |
| 75 000 € | 652 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 1 Route de Saint Jeanvrin | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,66 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beddes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beddes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beddes ?
Le prix médian au m² à Beddes s’établit à 779 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 166 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beddes ?
Le prix médian pour une maison à Beddes est de 85 000 €, soit 779 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 166 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Beddes.