Prix immobilier à Méreau
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 155 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méreau (18120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
66 500 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
760 €/m²
Habitants
2 632
Où se sont faites les ventes à Méreau
Par type de bien
Dernières ventes à Méreau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 2 Allée des Gravoches | 22 décembre 2025 |
| 169 990 € | 787 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Le Pre du Chateau | 19 décembre 2025 |
| 35 000 € | 814 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 5 Rue du Briou | 18 décembre 2025 |
| 47 000 € | 922 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 22 Avenue de Vierzon | 16 décembre 2025 |
| 196 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 18 Rue de Chevilly | 11 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 35 Allée des Bles d’Or | 6 décembre 2025 |
| 171 000 € | 695 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 2 Allée de Bel Air | 12 novembre 2025 |
| 44 000 € | 204 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 61 Avenue des Reuilles | 6 novembre 2025 |
| 50 000 € | 192 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 8 Allée de Bel Air | 17 octobre 2025 |
| 75 000 € | 315 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 54 Rue d’Autry | 30 septembre 2025 |
| 179 050 € | 1 288 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 1 Résidence des Hauts de Mereau | 24 septembre 2025 |
| 20 000 € | 465 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 75 Rue d’Alnay | 9 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 22 Rue d’Alnay | 9 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Rue Verte | 8 août 2025 |
| 140 000 € | 714 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 17 La Chambellerie | 31 juillet 2025 |
| 255 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 7 Allée de la Grenouille | 31 juillet 2025 |
| 195 000 € | 806 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 56 Avenue de Vierzon | 29 juillet 2025 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 150 m² | 9004 Allée du Chateau D'autry | 10 juillet 2025 |
| 76 000 € | 894 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Allée du Grand Casson | 20 juin 2025 |
| 137 000 € | 299 €/m² | Maison · 458 m² · 7 p. | La Bernadette | 20 juin 2025 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 19 Rue Saint Martin | 14 juin 2025 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | 10 Avenue des Reuilles | 31 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Arnon | 24 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue Verte | 24 mai 2025 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 16 Rue du Briou | 16 mai 2025 |
| 167 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 7 Chemin du Pre du Chateau | 16 mai 2025 |
| 66 500 € | 209 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 68 Rue d’Alnay | 29 avril 2025 |
| 75 000 € | 313 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Le Chateau d’Autry | 18 avril 2025 |
| 132 250 € | 1 453 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Autry Village | 12 avril 2025 |
| 130 000 € | 508 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 11 Avenue de Bel Air | 10 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 13 Impasse Pierre Seche | 1 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 10 Allée des Jagottes | 21 mars 2025 |
| 194 400 € | 562 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 8 Allée du Grand Casson | 17 mars 2025 |
| 84 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Impasse des Caillotieres | 14 mars 2025 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 29 Avenue de Vierzon | 7 mars 2025 |
| 110 000 € | 507 €/m² | Maison · 217 m² · 7 p. | 102 Chemin Blanc | 15 février 2025 |
| 45 000 € | 523 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 80 Avenue de Chateauroux | 14 février 2025 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 17 Allée des Renauderies | 8 février 2025 |
| 69 000 € | 379 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 5 Rue de la Champetre | 7 février 2025 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 57 Avenue des Reuilles | 24 janvier 2025 |
| 124 500 € | 623 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 13 Rue du 19 Mars 1962 | 28 novembre 2024 |
| 179 500 € | 2 040 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Allée des Berthomieres | 14 novembre 2024 |
| 88 550 € | 1 165 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Rue Saint Martin | 11 octobre 2024 |
| 190 000 € | 760 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | La Champetre | 8 octobre 2024 |
| 128 000 € | 660 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 4 Allée des Renauderies | 17 septembre 2024 |
| 70 000 € | 323 €/m² | Maison · 217 m² · 7 p. | 102 Chemin Blanc | 9 août 2024 |
| 119 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Autry Village | 8 août 2024 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Pierre Seche | 6 août 2024 |
| 50 000 € | 219 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Les Reuilles | 25 juillet 2024 |
| 144 500 € | 737 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 96 Chemin Blanc | 23 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 6 Allée des Berthomieres | 19 juillet 2024 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 78 Chemin Blanc | 5 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue Verte | 3 juillet 2024 |
| 57 000 € | 356 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 18 Rue du Champ Cornu | 26 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 46 Avenue des Reuilles | 14 juin 2024 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 29 Avenue de Vierzon | 11 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 31 Résidence du Briou d’Autry | 15 mai 2024 |
| 95 000 € | 594 €/m² | Local commercial · 160 m² | Le Champ de la Garenne | 3 avril 2024 |
| 10 000 € | 139 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 34 Avenue de Chateauroux | 7 mars 2024 |
| 126 000 € | 741 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 42 Rue du Champ Cornu | 13 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,84 €/m²
de 6,1 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méreau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méreau →
Rue par rue à Méreau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méreau ?
Le prix médian au m² à Méreau s’établit à 719 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 500 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Méreau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Méreau a baissé de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Méreau ?
Le prix médian pour une maison à Méreau est de 130 000 €, soit 806 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 171 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 155 ventes sont disponibles au total pour Méreau.