Prix immobilier à Santranges
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Santranges (18240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
440
Où se sont faites les ventes à Santranges
Par type de bien
Dernières ventes à Santranges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5 Route de Chatillon | 26 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Les Chezeaux | 18 novembre 2025 |
| 20 000 € | 299 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Rue du Val de Loire | 15 novembre 2025 |
| 17 000 € | 680 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Beau Boulas | 30 octobre 2025 |
| 83 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 4 Le Vannereau | 7 octobre 2025 |
| 99 000 € | 707 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Les Anes | 3 septembre 2025 |
| 110 000 € | 591 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Les Buissons | 25 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Poirier Blanc | 23 avril 2025 |
| 209 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | La Boulasse | 4 avril 2025 |
| 45 000 € | 523 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 2 Allée du Souvenir | 26 décembre 2024 |
| 6 000 € | 133 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 8 Les Montaigus | 4 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 80 Le Bourg | 29 octobre 2024 |
| 6 500 € | 138 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 28 Le Bourg | 10 octobre 2024 |
| 15 000 € | 103 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 7 Rue du Val de Loire | 8 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 10 Rue du Val de Loire | 10 août 2024 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Impasse des Chardons | 18 juin 2024 |
| 155 400 € | 1 943 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Charbonniere | 30 mai 2024 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Les Milons | 22 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Patis Long | 15 mars 2024 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 32 Le Bourg | 9 janvier 2024 |
| 46 000 € | 754 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Rue du Val de Loire | 30 novembre 2023 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6 Les Chezeaux | 10 novembre 2023 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 11 Route D'assigny | 8 septembre 2023 |
| 44 650 € | 1 063 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Les Chezeaux | 13 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Les Anes | 3 janvier 2023 |
| 85 000 € | 457 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 3 Les Merys | 23 décembre 2022 |
| 75 000 € | 521 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Les Anes | 18 octobre 2022 |
| 295 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Pre de Santranges | 13 juillet 2022 |
| 95 000 € | 583 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Les Milons | 17 juin 2022 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Place du Souvenir Francais | 24 mai 2022 |
| 224 000 € | 957 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 1 Les Chenes Gauthiers | 20 mai 2022 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue du Val de Loire | 14 mai 2022 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Champ des Noyers | 23 février 2022 |
| 280 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Le Grand Pre | 4 février 2022 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Les Montaigus | 22 janvier 2022 |
| 83 000 € | 769 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 22 Rue Henri Blanchet | 15 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Patis Long | 4 décembre 2021 |
| 300 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 262 m² · 2 p. | 10 Le Clos | 23 novembre 2021 |
| 157 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Claudis | 5 novembre 2021 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Les Gauthiers | 23 septembre 2021 |
| 13 000 € | 277 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 28 Le Bourg | 29 juin 2021 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 2 Allée du Souvenir | 15 juin 2021 |
| 54 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 5 Rue Henri Blanchet | 6 février 2021 |
| 28 000 € | 215 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3 Chevillon | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,06 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,73 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Santranges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Santranges →
Rue par rue à Santranges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santranges ?
Le prix médian au m² à Santranges s’établit à 1 025 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Santranges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Santranges a augmenté de 38,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Santranges ?
Le prix médian pour une maison à Santranges est de 83 000 €, soit 1 025 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Santranges.