Prix immobilier à Châtillon-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 57 ventes · 228 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtillon-sur-Loire (45360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
132 000 €
Sur tout l’historique
845 €/m²
Habitants
3 065
Où se sont faites les ventes à Châtillon-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à Châtillon-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 757 € | 593 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 2 Rue des Violettes | 20 décembre 2025 |
| 109 000 € | 991 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue de la Source | 12 décembre 2025 |
| 99 000 € | 611 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 31 Rue de Villiers | 10 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 13 Rue Saint Vincent | 20 novembre 2025 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 9040 Chemin des Chenes | 19 novembre 2025 |
| 67 500 € | 794 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 1 Rue de l’Hotel de Ville | 18 novembre 2025 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 12 Rue de Cernoy en Berry | 6 novembre 2025 |
| 57 000 € | 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 21 Rue de Gien | 6 novembre 2025 |
| 190 280 € | 1 684 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 5 Rue du Glacis | 31 octobre 2025 |
| 97 000 € | 770 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 18 Rue de Pierrefitte Es Bois | 18 octobre 2025 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Deserts | 14 octobre 2025 |
| 82 000 € | 921 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 31 Avenue de la Republique | 30 septembre 2025 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue du General de Gaulle | 23 septembre 2025 |
| 78 000 € | 830 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 32 Rue du Fbg de Nancray | 22 septembre 2025 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 9030 Villiers | 17 septembre 2025 |
| 628 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 474 m² · 7 p. | Les Basines | 15 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 12 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Avenue de la Republique | 12 septembre 2025 |
| 101 702 € | 1 169 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Villiers | 11 septembre 2025 |
| 57 420 € | 718 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue de la Botteloup | 9 septembre 2025 |
| 50 030 € | 301 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 11 Rue de Santranges | 2 septembre 2025 |
| 73 890 € | 1 026 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue de la Paix | 28 août 2025 |
| 62 000 € | 356 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 9115 Chemin des Chenes | 26 août 2025 |
| 70 989 € | 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue des Paurnelles | 24 juillet 2025 |
| 249 130 € | 503 €/m² | Maison · 495 m² · 7 p. | 37 Rue de Villiers | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 930 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 47 Rue de Santranges | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 886 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 43 Rue D'autry le Chatel | 4 juillet 2025 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chanoy | 2 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Avenue de la Republique | 2 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 22 Rue du Cimetiere | 28 juin 2025 |
| 86 500 € | 1 018 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 55 Avenue de la Republique | 25 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Avenue des Travards | 23 juin 2025 |
| 129 500 € | 744 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 2 Rue de la Marne | 21 juin 2025 |
| 70 989 € | 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue des Paurnelles | 20 juin 2025 |
| 67 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Chateau Gaillard | 20 juin 2025 |
| 78 500 € | 924 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 59 Avenue de la Republique | 13 juin 2025 |
| 214 055 € | 1 446 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 4 Chemin des Fourreaux | 13 juin 2025 |
| 18 000 € | 170 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | 450 Chemin des Lombards | 28 mai 2025 |
| 115 000 € | 833 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 22 Rue D'autry le Chatel | 23 mai 2025 |
| 40 000 € | 170 €/m² | Local commercial · 235 m² | 13 Grande Rue Grande Rue | 20 mai 2025 |
| 150 000 € | 652 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 9001 Les Pieds d’Agneau | 20 mai 2025 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 16 Rue de Pierrefitte Es Bois | 6 mai 2025 |
| 71 000 € | 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 45 Avenue de la Republique | 26 avril 2025 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 2 Rue du Cormier | 23 avril 2025 |
| 62 000 € | 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 7 Place Ste Anne | 22 avril 2025 |
| 69 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Haut de la Vallee de Beauc | 31 mars 2025 |
| 22 000 € | 431 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 7 Rue du Cormier | 28 mars 2025 |
| 200 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 340 m² | 183 Rue de l’Industrie | 28 mars 2025 |
| 80 000 € | 494 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | 22 Rue Franche | 27 mars 2025 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Ville | 22 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 27 Avenue de la Republique | 6 mars 2025 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | La Ville | 17 février 2025 |
| 133 000 € | 616 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | 9005 Rue Octave Renee Montembault | 30 janvier 2025 |
| 162 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 30 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 38 Rue Martial Vuidet | 29 janvier 2025 |
| 87 000 € | 829 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 9002 Les Pinnois | 20 janvier 2025 |
| 152 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 93 Route de Beaulieu | 4 janvier 2025 |
| 125 000 € | 926 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | 1 Place Georges Clemenceau | 30 décembre 2024 |
| 67 700 € | 1 782 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | Route de Villiers | 23 décembre 2024 |
| 30 000 € | 341 €/m² | Appartement · 88 m² · 1 p. | 3 Rue de Chambon | 19 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,00 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,16 €/m²
de 5,6 à 9,2 €
Maison
8,47 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Châtillon-sur-Loire reposent sur 325 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtillon-sur-Loire →
Rue par rue à Châtillon-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Loire s’établit à 845 €/m², calculé sur 57 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 500 € et 132 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtillon-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtillon-sur-Loire a augmenté de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Châtillon-sur-Loire est de 82 000 €, soit 879 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 989 € et 132 000 €.
Combien coûte un appartement à Châtillon-sur-Loire ?
Le prix médian pour un appartement à Châtillon-sur-Loire est de 67 500 €, soit 616 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 228 ventes sont disponibles au total pour Châtillon-sur-Loire.
Autour de Châtillon-sur-Loire
- Ousson-sur-Loire1 012 €/m²
- Saint-Firmin-sur-Loire791 €/m²
- Beaulieu-sur-Loire600 €/m²
- Bonny-sur-Loire809 €/m²
- Briare1 313 €/m²
- Cernoy-en-Berry847 €/m²
- Santranges1 025 €/m²
- Pierrefitte-ès-Bois1 009 €/m²
- Saint-Brisson-sur-Loire1 011 €/m²
- Saint-Martin-sur-Ocre695 €/m²
- Autry-le-Châtel674 €/m²
- Dammarie-en-Puisaye500 €/m²