Prix immobilier à Le Hérie-la-Viéville
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Hérie-la-Viéville (02120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
565 €/m²
Habitants
192
Où se sont faites les ventes à Le Hérie-la-Viéville
Par type de bien
Dernières ventes à Le Hérie-la-Viéville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 900 € | 1 055 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Village | 26 août 2025 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 41 Rue de Guise | 4 octobre 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue de Marle | 18 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 26 juillet 2024 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 7 Rue de Sains | 20 décembre 2023 |
| 60 000 € | 594 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 36 Rue de Guise | 14 décembre 2023 |
| 164 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | l’Epine Gamaille | 17 novembre 2023 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 5 Rue Baude | 8 septembre 2023 |
| 30 000 € | 323 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 8 Rue de Guise | 23 décembre 2022 |
| 140 000 € | 565 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | l’Epine Gamaille | 6 décembre 2022 |
| 120 000 € | 405 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Le Poteau | 13 juillet 2022 |
| 74 900 € | 832 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue Baude | 13 juillet 2022 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue du Puits | 14 juin 2022 |
| 55 000 € | 284 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | Le Village | 24 mai 2022 |
| 240 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | Le Village | 8 février 2022 |
| 189 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Rue Baude | 3 janvier 2022 |
| 30 000 € | 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 24 décembre 2021 |
| 25 847 € | 345 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue de Sains | 10 novembre 2021 |
| 117 000 € | 992 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 21 Rue de Guise | 13 octobre 2021 |
| 53 000 € | 558 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue du Chateau | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Maison
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Hérie-la-Viéville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Hérie-la-Viéville →
Rue par rue à Le Hérie-la-Viéville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 141,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Hérie-la-Viéville ?
Le prix médian au m² à Le Hérie-la-Viéville s’établit à 565 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Hérie-la-Viéville ?
Le prix médian pour une maison à Le Hérie-la-Viéville est de 70 000 €, soit 565 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Le Hérie-la-Viéville.