Prix immobilier à Sains-Richaumont
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sains-Richaumont (02120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
94 000 €
Sur tout l’historique
699 €/m²
Habitants
923
Où se sont faites les ventes à Sains-Richaumont
Par type de bien
Dernières ventes à Sains-Richaumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Grands Fosses | 17 décembre 2025 |
| 93 000 € | 769 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | La Rue de Marle | 7 novembre 2025 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 40 Rue de Faucouzy | 10 octobre 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Richaumont Hameau | 9 octobre 2025 |
| 75 000 € | 113 €/m² | Local commercial · 662 m² | 30 Rue de la Verte Vallee | 8 septembre 2025 |
| 94 000 € | 435 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 35 Route de Chevennes | 1 septembre 2025 |
| 68 000 € | 829 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 12 Rue de la Huree | 21 mai 2025 |
| 165 000 € | 655 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | La Place du Grand Bois | 27 janvier 2025 |
| 102 000 € | 895 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Richaumont Hameau | 20 janvier 2025 |
| 151 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 55 Rue du General de Gaulle | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 11 Rue du Temple | 4 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Richaumont Hameau | 14 octobre 2024 |
| 86 000 € | 606 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Haut de la Haubette | 8 août 2024 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 7 Rue Robert Collet | 14 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 10 Rue Jean Louis David | 12 juin 2024 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Place du Grand Bois | 7 juin 2024 |
| 43 840 € | 1 289 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 25 Route de Chevennes | 14 mai 2024 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 6 Place de l’Hotel de Ville | 18 mars 2024 |
| 46 000 € | 575 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 29 Rue du General de Gaulle | 2 février 2024 |
| 65 000 € | 471 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 30 Rue du General de Gaulle | 25 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue Jean Louis David | 15 janvier 2024 |
| 24 300 € | 486 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 17 Rue du Sourd | 11 janvier 2024 |
| 132 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | La Rue de Faucouzy | 11 janvier 2024 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue St Marcel | 21 décembre 2023 |
| 30 000 € | 203 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 12 Rue Jean Susini | 11 décembre 2023 |
| 89 000 € | 817 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 21 Rue des Mazures | 17 août 2023 |
| 146 000 € | 490 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 46 Rue de Faucouzy | 31 juillet 2023 |
| 30 000 € | 280 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 7 Rue du General de Gaulle | 19 juin 2023 |
| 88 500 € | 983 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Cité du Chateau | 1 février 2023 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Place du Grand Bois | 11 janvier 2023 |
| 45 000 € | 402 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Chateau | 29 décembre 2022 |
| 161 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | La Haubette | 27 décembre 2022 |
| 291 763 € | 1 474 €/m² | Maison · 198 m² · 8 p. | 10 Rue de la Verte Vallee | 25 novembre 2022 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue des Juifs | 12 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Local commercial · 65 m² | 1 Rue de Faucouzy | 26 août 2022 |
| 29 000 € | 250 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 6 Rue St Marcel | 4 août 2022 |
| 80 000 € | 488 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 36 Rue de Faucouzy | 1 juillet 2022 |
| 94 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 18 Rue de la Gare | 30 juin 2022 |
| 78 000 € | 586 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 4 Rue de Faucouzy | 11 mai 2022 |
| 75 050 € | 313 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | La Rue de l’Eglise | 28 mars 2022 |
| 77 500 € | 517 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 2 Rue des Fontaines | 4 mars 2022 |
| 73 500 € | 668 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Rue de Marle | 22 février 2022 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 21 Place de l’Hotel de Ville | 4 février 2022 |
| 20 000 € | 952 €/m² | Local commercial · 21 m² | 13 Rue de Marle | 1 février 2022 |
| 80 000 € | 516 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 3 Rue des Mazures | 26 janvier 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Rue de Faucouzy | 23 décembre 2021 |
| 24 640 € | 474 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Rue des Juifs | 23 septembre 2021 |
| 55 886 € | 699 €/m² | Local commercial · 80 m² | 13 Route de Leme | 15 juillet 2021 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue du Temple | 19 avril 2021 |
| 13 000 € | 153 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue Jean Susini | 8 mars 2021 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Rue de la Verte Vallee | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 7 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,81 €/m²
de 5,8 à 8,1 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sains-Richaumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sains-Richaumont →
Rue par rue à Sains-Richaumont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sains-Richaumont ?
Le prix médian au m² à Sains-Richaumont s’établit à 714 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 94 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sains-Richaumont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sains-Richaumont a baissé de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sains-Richaumont ?
Le prix médian pour une maison à Sains-Richaumont est de 75 000 €, soit 714 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 94 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Sains-Richaumont.